Tivat, Montenegro
Una glamurosa ciudad costera en la bahía de Kotor, hogar del puerto deportivo Porto Montenegro, yates de lujo y una vibrante escena de turismo náutico.
Por Debajo del Promedio vs Montenegro Prom (100)
Asequible
Ingreso del hogar
Salud del mercado laboral
Tivat vs Promedio de Montenegro
Impuestos
- Impuesto Estatal sobre la Renta: 9.0%
- Impuesto sobre Ventas: 21.0%
Economía y Empleo
- Ingreso Medio: €13,000
- Desempleo: 10.0%
- Población: 14,000
Clima
- Días Soleados: 240/año
- Máxima de Verano: 89°F
- Mínima de Invierno: 39°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 6a
Vivienda
- Precio Medio de Vivienda: €200.000
- Alquiler 1 Hab: €550/mes
Costo de Vida
El índice de costo de vida de Tivat es 72 (promedio de Montenegro = 100).
| Categoría | Tivat | Promedio Nacional | Diferencia |
|---|---|---|---|
| General | 72 | 100 | -28,0% |
| Vivienda | 70 | 100 | -30,0% |
Fuente de datos: MONSTAT / Numbeo, 2026
Mercado de Vivienda
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | €200.000 |
| Alquiler Medio (1 Hab) | €550/mes |
| Alquiler Medio (2 Hab) | €688/mes |
| Precio por Pie Cuadrado | €133 |
Fuente de datos: Nekretnine.me / Numbeo, 2026
Costo Real de la Propiedad
Servicios Públicos
Costos mensuales estimados de servicios públicos para un hogar típico en Tivat:
| Servicio | Costo Mensual Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Electricidad | €30 | |
| Calefacción y Aire Acondicionado | €63 | Estimado según el clima local. |
| Aire Acondicionado | €7 | Estimado según el clima local y tarifas de electricidad |
| Agua | €15 | Incluye alcantarillado |
| Internet (100+ Mbps) | €25 | Promedio de banda ancha |
| Basura | Incluido en impuestos | Servicio municipal (cubierto por impuestos a la propiedad) |
| Total Servicios | €140 | Estimación mensual (incluyendo calefacción y aire acondicionado) |
Fuentes de datos: REGAGEN, EPCG, Crnogorski Telekom 2025
Puntuación de Trabajo Remoto
Tivat obtiene —/100 en preparación para trabajo remoto:
Clima
Tivat tiene un clima variado con estaciones distintas.
| Mes | Máx Prom | Mín Prom | Precipitación |
|---|---|---|---|
| Enero | 59°F | 39°F | 2.5" |
| Abril | 74°F | 54°F | 2.8" |
| Julio | 89°F | 64°F | 1.5" |
| Octubre | 69°F | 57°F | 2.2" |
De frío a suave: manzanas, peras, bayas y muchas verduras
Riesgos Naturales
Tivat enfrenta los siguientes riesgos naturales:
Calor extremo del verano.
Actividad sísmica moderada con terremotos ocasionales.
Costa adriática con riesgo de incendio forestal.
Alpes Dináricos con desprendimientos de tierra.
Montenegro sufre tormentas invernales.
Alpes Dináricos con avalanchas.
Basado en registros históricos y evaluación geográfica de riesgos.
Impuestos
- Impuesto Estatal sobre la Renta: 9%
- Impuesto sobre Ventas: 21%
- Impuesto a la Propiedad: ~0.3% del valor tasado
Economía y Empleo
Las principales industrias incluyen tecnología, salud, educación y manufactura. La tasa de desempleo es 10.0%.
Crimen y Seguridad
Tasas de criminalidad en Tivat por cada 100,000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fuente de datos: UN Office on Drugs and Crime
Escuelas y Educación
Horario Académico
Calendario académico estándar.
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Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el costo de vida en Tivat, Montenegro?
El índice de costo de vida en Tivat es 72, que está Menor del promedio nacional de Montenegro de 100.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Tivat?
El precio medio de vivienda en Tivat es €200.000. El índice de vivienda es 70.
¿Cuál es el alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación?
El alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación en Tivat es aproximadamente €550/mes.
¿Tivat, Tivat tiene impuesto sobre la renta?
Tivat está en Tivat, que tiene una tasa de impuesto sobre la renta del 9%.
¿Cómo es el clima en Tivat?
Tivat disfruta de aproximadamente 240 días soleados al año. Las máximas de verano alcanzan alrededor de 89°F, mientras que las mínimas de invierno pueden bajar a alrededor de 39°F.
Fuentes de Datos
- Cost of Living: MONSTAT / Numbeo, 2026
- Datos de Vivienda: Nekretnine.me / Numbeo, 2026
- Ingresos y Empleo: MONSTAT Labour Force Survey, 2024
- Servicios Públicos REGAGEN, EPCG, Crnogorski Telekom 2025
Datos actualizados por última vez: 12 de 08 de 2026. Los datos pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado. Verifique siempre con fuentes locales antes de tomar decisiones de reubicación.