Ulcinj, Montenegro
La ciudad costera más meridional de Montenegro, famosa por sus largas playas de arena, el delta del río Bojana y una rica herencia otomana.
Por Debajo del Promedio vs Montenegro Prom (100)
Asequible
Ingreso del hogar
Salud del mercado laboral
Ulcinj vs Promedio de Montenegro
Impuestos
- Impuesto Estatal sobre la Renta: 9.0%
- Impuesto sobre Ventas: 21.0%
Economía y Empleo
- Ingreso Medio: €10,500
- Desempleo: 12.5%
- Población: 20,000
Clima
- Días Soleados: 245/año
- Máxima de Verano: 90°F
- Mínima de Invierno: 40°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 6a
Vivienda
- Precio Medio de Vivienda: €150.000
- Alquiler 1 Hab: €420/mes
Costo de Vida
El índice de costo de vida de Ulcinj es 66 (promedio de Montenegro = 100).
| Categoría | Ulcinj | Promedio Nacional | Diferencia |
|---|---|---|---|
| General | 66 | 100 | -34,0% |
| Vivienda | 60 | 100 | -40,0% |
Fuente de datos: MONSTAT / Numbeo, 2026
Mercado de Vivienda
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | €150.000 |
| Alquiler Medio (1 Hab) | €420/mes |
| Alquiler Medio (2 Hab) | €525/mes |
| Precio por Pie Cuadrado | €100 |
Fuente de datos: Nekretnine.me / Numbeo, 2026
Costo Real de la Propiedad
Servicios Públicos
Costos mensuales estimados de servicios públicos para un hogar típico en Ulcinj:
| Servicio | Costo Mensual Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Electricidad | €30 | |
| Calefacción y Aire Acondicionado | €56 | Estimado según el clima local. |
| Aire Acondicionado | €10 | Estimado según el clima local y tarifas de electricidad |
| Agua | €15 | Incluye alcantarillado |
| Internet (100+ Mbps) | €25 | Promedio de banda ancha |
| Basura | Incluido en impuestos | Servicio municipal (cubierto por impuestos a la propiedad) |
| Total Servicios | €136 | Estimación mensual (incluyendo calefacción y aire acondicionado) |
Fuentes de datos: REGAGEN, EPCG, Crnogorski Telekom 2025
Puntuación de Trabajo Remoto
Ulcinj obtiene —/100 en preparación para trabajo remoto:
Clima
Ulcinj tiene un clima variado con estaciones distintas.
| Mes | Máx Prom | Mín Prom | Precipitación |
|---|---|---|---|
| Enero | 60°F | 40°F | 2.5" |
| Abril | 75°F | 55°F | 2.8" |
| Julio | 90°F | 65°F | 1.5" |
| Octubre | 70°F | 58°F | 2.2" |
De frío a suave: manzanas, peras, bayas y muchas verduras
Riesgos Naturales
Ulcinj enfrenta los siguientes riesgos naturales:
Calor extremo del verano.
Actividad sísmica moderada con terremotos ocasionales.
Costa adriática con riesgo de incendio forestal.
Alpes Dináricos con desprendimientos de tierra.
Montenegro sufre tormentas invernales.
Alpes Dináricos con avalanchas.
Basado en registros históricos y evaluación geográfica de riesgos.
Impuestos
- Impuesto Estatal sobre la Renta: 9%
- Impuesto sobre Ventas: 21%
- Impuesto a la Propiedad: ~0.3% del valor tasado
Economía y Empleo
Las principales industrias incluyen tecnología, salud, educación y manufactura. La tasa de desempleo es 12.5%.
Crimen y Seguridad
Tasas de criminalidad en Ulcinj por cada 100,000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fuente de datos: UN Office on Drugs and Crime
Escuelas y Educación
Horario Académico
Calendario académico estándar.
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Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el costo de vida en Ulcinj, Montenegro?
El índice de costo de vida en Ulcinj es 66, que está Menor del promedio nacional de Montenegro de 100.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Ulcinj?
El precio medio de vivienda en Ulcinj es €150.000. El índice de vivienda es 60.
¿Cuál es el alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación?
El alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación en Ulcinj es aproximadamente €420/mes.
¿Ulcinj, Ulcinj tiene impuesto sobre la renta?
Ulcinj está en Ulcinj, que tiene una tasa de impuesto sobre la renta del 9%.
¿Cómo es el clima en Ulcinj?
Ulcinj disfruta de aproximadamente 245 días soleados al año. Las máximas de verano alcanzan alrededor de 90°F, mientras que las mínimas de invierno pueden bajar a alrededor de 40°F.
Fuentes de Datos
- Cost of Living: MONSTAT / Numbeo, 2026
- Datos de Vivienda: Nekretnine.me / Numbeo, 2026
- Ingresos y Empleo: MONSTAT Labour Force Survey, 2024
- Servicios Públicos REGAGEN, EPCG, Crnogorski Telekom 2025
Datos actualizados por última vez: 12 de 08 de 2026. Los datos pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado. Verifique siempre con fuentes locales antes de tomar decisiones de reubicación.