Al Ain, United Arab Emirates
La cité-jardin du Golfe, une oasis intérieure luxuriante connue pour son université, ses sites patrimoniaux et la majestueuse montagne Jebel Hafeet.
En dessous de la moyenne vs United Arab Emirates Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Al Ain vs moyenne United Arab Emirates
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): Aucun
- Taxe de vente: 5.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: AED 160,000
- Chômage: 2.0%
- Population: 766,000
Climat
- Jours ensoleillés: 340/an
- Max. été: 108°F
- Min. hiver: 55°F
- Zone de Culture: USDA Zone 7a
Logement
- Prix médian maison: د.إ1 000 000
- Loyer 1 pièce: د.إ55000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Al Ain est de 68 (moyenne United Arab Emirates = 100).
| Catégorie | Al Ain | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 68 | 100 | -32,0% |
| Logement | 75 | 100 | -25,0% |
Source des données : Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | د.إ1 000 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | د.إ55000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | د.إ68 750/mois |
| Prix au m² | د.إ666 |
Source des données : Zillow Research, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Al Ain :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | د.إ600 | |
| Chauffage et climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | د.إ121 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | د.إ300 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | د.إ400 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | د.إ1421 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Score télétravail
Al Ain obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Al Ain a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 75°F | 55°F | 2.5" |
| Avril | 93°F | 70°F | 2.8" |
| Juillet | 108°F | 83°F | 1.5" |
| Octobre | 88°F | 73°F | 2.2" |
Doux — grande variété de légumes, nombreux arbres fruitiers
Risques Naturels
Al Ain fait face aux risques naturels suivants :
Pays aride avec des conditions de sécheresse extrêmes.
Chaleur estivale extrême avec des températures dépassant fréquemment les 45°C.
Tempêtes de sable fréquentes.
Activité sismique modérée avec tremblements de terre occasionnels.
Crues éclair.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 0% (Aucun)
- Taxe de vente: 5%
- Taxe foncière: ~0% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 2.0%.
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
Semaine scolaire du lundi au vendredi. Les écoles privées suivent divers programmes internationaux.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Al Ain, United Arab Emirates ?
L'indice du coût de la vie à Al Ain est de 68, ce qui est Inférieur la moyenne nationale United Arab Emirates de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Al Ain ?
Le prix médian d'une maison à Al Ain est de د.إ1 000 000. L'indice du logement est de 75.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Al Ain est d'environ د.إ55000/mois.
Al Ain, AZ a-t-il un impôt sur le revenu ?
Al Ain est situé dans AZ, qui n'a pas d'impôt sur le revenu.
Quel est le climat à Al Ain ?
Al Ain bénéficie d'environ 340 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,108°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.55°F.
Sources des données
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Données logement : Zillow Research, 2026
- Revenu et emploi : US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Services publics U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.