Albury, Australie
Ville frontalière de la Nouvelle-Galles du Sud sur le fleuve Murray, elle offre une scène artistique dynamique, des vignobles et des aventures en plein air.
En dessous de la moyenne vs Australie Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Albury vs moyenne Australie
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 32.5%
- Taxe de vente: 10.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: A$62,000
- Chômage: 4.8%
- Population: 56,504
Climat
- Jours ensoleillés: 240/an
- Max. été: 86°F
- Min. hiver: 40°F
- Zone de Culture: USDA Zone 6a
Logement
- Prix médian maison: A$320 000
- Loyer 1 pièce: A$950/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Albury est de 65 (moyenne Australie = 100).
| Catégorie | Albury | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 65 | 100 | -35,0% |
| Logement | 60 | 100 | -40,0% |
Source des données : ABS, Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | A$320 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | A$950/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | A$1 188/mois |
| Prix au m² | A$213 |
Source des données : CoreLogic, Domain, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Albury :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | A$150 | |
| Chauffage et climatisation | A$14 | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | A$2 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | A$60 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | A$70 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | A$296 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : AER, Sydney Water, ACCC 2025
Score télétravail
Albury obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Albury a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 60°F | 40°F | 2.5" |
| Avril | 71°F | 55°F | 2.8" |
| Juillet | 86°F | 61°F | 1.5" |
| Octobre | 66°F | 58°F | 2.2" |
Frais à doux – pommes, poires, baies, nombreux légumes
Risques Naturels
Albury fait face aux risques naturels suivants :
Chaleur estivale extrême sur une grande partie du continent.
Risque cyclonique important.
Crues éclair, crues fluviales et inondations provoquées par des cyclones.
Continent sujet aux feux de brousse avec des saisons d’incendie fréquentes.
Sécheresses fréquentes sur une grande partie du continent.
L'Est de l'Australie connaît des tornades.
Tempêtes de poussière dans les régions intérieures.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 32.5%
- Taxe de vente: 10%
- Taxe foncière: ~0.5% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 4.8%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Albury pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
Le ministère de l'Éducation de NSW fixe le calendrier.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Albury, Australie ?
L'indice du coût de la vie à Albury est de 65, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Australie de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Albury ?
Le prix médian d'une maison à Albury est de A$320 000. L'indice du logement est de 60.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Albury est d'environ A$950/mois.
Albury, NSW a-t-il un impôt sur le revenu ?
Albury est situé dans NSW, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 32.5%.
Quel est le climat à Albury ?
Albury bénéficie d'environ 240 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,86°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.40°F.
Sources des données
- Cost of Living: ABS, Numbeo, 2026
- Données logement : CoreLogic, Domain, 2026
- Revenu et emploi : ABS Labour Force Survey, 2024
- Services publics AER, Sydney Water, ACCC 2025
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.