Alor Setar, Malaysia
Le bol de riz de la Malaisie, une ville historique de Kedah connue pour ses rizières, l'emblématique tour d'Alor Setar et le lieu de naissance de l'ancien Premier ministre.
Aperçu
Alor Setar est une ville en Kedah avec une population de 405,000. Le bol de riz de la Malaisie, une ville historique de Kedah connue pour ses rizières, l’emblématique tour d’Alor Setar et le lieu de naissance de l’ancien Premier ministre. Le logement est plus abordable que la moyenne nationale. Le coût de la vie global est inférieur à la moyenne nationale. Le jardinage prospère ici — la zone de culture 7b permet Doux — grande variété de légumes, nombreux arbres fruitiers. Les taux de criminalité signalés sont relativement faibles. La population est jeune, avec un âge médian de 30.0.
Last updated: August 30, 2026
En dessous de la moyenne vs Malaysia Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Alor Setar vs moyenne Malaysia
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): Aucun
- Taxe de vente: 8.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: RM 40,000
- Chômage: 3.1%
- Population: 405,000
Climat
- Jours ensoleillés: 200/an
- Max. été: 92°F
- Min. hiver: 73°F
- Zone de Culture: USDA Zone 7b
Logement
- Prix médian maison: RM200 000
- Loyer 1 pièce: RM600/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Alor Setar est de 34 (moyenne Malaysia = 100).
| Catégorie | Alor Setar | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 34 | 100 | -66,0% |
| Logement | 21 | 100 | -79,0% |
Source des données : Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | RM200 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | RM600/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | RM750/mois |
| Prix au m² | RM133 |
Source des données : Zillow Research, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Alor Setar :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | RM80 | |
| Chauffage et climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | RM96 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | RM25 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | RM100 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | RM301 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Score télétravail
Alor Setar obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Alor Setar a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 93°F | 73°F | 2.5" |
| Avril | 77°F | 88°F | 2.8" |
| Juillet | 92°F | 67°F | 1.5" |
| Octobre | 72°F | 91°F | 2.2" |
Doux — grande variété de légumes, nombreux arbres fruitiers
Risques Naturels
Alor Setar fait face aux risques naturels suivants :
Chaleur estivale extrême.
Activité sismique modérée avec tremblements de terre occasionnels.
Zones côtières présentant un risque de tsunami.
Risque de typhon modéré.
Inondations de mousson dans les États de l’Est.
Feux de forêt.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 0% (Aucun)
- Taxe de vente: 8%
- Taxe foncière: ~0.1% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 3.1%.
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
Les vacances de fin d’année sont les plus longues. Pauses pour Hari Raya, le Nouvel An chinois et Deepavali.
Démographie
La population de Alor Setar est diversifiée. Les chiffres ci-dessous montrent la composition ethnique, éducative et religieuse de la population locale.
Ethnicité
Éducation
Religion
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Source des données : Department of Statistics Malaysia (2020)
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Alor Setar, Malaysia ?
L'indice du coût de la vie à Alor Setar est de 34, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Malaysia de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Alor Setar ?
Le prix médian d'une maison à Alor Setar est de RM200 000. L'indice du logement est de 21.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Alor Setar est d'environ RM600/mois.
Alor Setar, KD a-t-il un impôt sur le revenu ?
Alor Setar est situé dans KD, qui n'a pas d'impôt sur le revenu.
Quel est le climat à Alor Setar ?
Alor Setar bénéficie d'environ 200 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ92°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ73°F.
Sources des données
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Données logement : Zillow Research, 2026
- Revenu et emploi : US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Services publics U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Dernière mise à jour des données : 13 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.