Amsterdam, North Holland, Pays-Bas
La capitale cosmopolite aux canaux allie charme historique, scène culturelle de classe mondiale et le coût de la vie le plus élevé du pays.
En dessous de la moyenne vs Pays-Bas avg (100)
Au-dessus de la moyenne
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Amsterdam vs moyenne Pays-Bas
Impôts
- Impôt sur le revenu: 30.0%
- TVA: 21.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: €47,700
- Chômage: 3.5%
- Population: 931,298
Climat
- Jours ensoleillés: 170/an
- Max. été: 73°F
- Min. hiver: 34°F
Logement
- Prix médian maison: €685 000
- Loyer 1 pièce: €2302/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Amsterdam est de 82.1 (moyenne Pays-Bas = 100).
| Catégorie | Amsterdam | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 82.1 | 100 | -17,9% |
| Logement | 135 | 100 | +35,0% |
Source des données : Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | €685 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | €2302/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | €2 878/mois |
| Prix au m² | €456 |
Source des données : Pararius/Funda, 2025
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Amsterdam :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | €140 | Based on ~3,500 kWh/year typical Dutch household usage |
| Chauffage et climatisation | €101 | Estimé en fonction du climat local. electric or gas heating |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | €45 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | €45 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | €30 | Service privé |
| Total services publics | €361 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : CBS, Netbeheer, ACM 2024
Meilleurs quartiers
Centre-ville Amsterdam
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : €2 762/mois.
Hauteurs de Amsterdam
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : €2 532/mois.
Est Amsterdam
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : €2 072/mois.
Ouest Amsterdam
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : €2 187/mois.
Score télétravail
Amsterdam obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Amsterdam a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 54°F | 34°F | 2.5" |
| Avril | 58°F | 49°F | 2.8" |
| Juillet | 73°F | 48°F | 1.5" |
| Octobre | 53°F | 52°F | 2.2" |
Impôts
- Impôt sur le revenu: 30%
- TVA: 21%
- Taxe foncière: ~0.12% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 3.5%.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Amsterdam, North Holland, Pays-Bas ?
L'indice du coût de la vie à Amsterdam est de 82.1, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Pays-Bas de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Amsterdam ?
Le prix médian d'une maison à Amsterdam est de €685 000. L'indice du logement est de 135.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Amsterdam est d'environ €2302/mois.
Amsterdam, NH a-t-il un impôt sur le revenu ?
Amsterdam est situé dans NH, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 30%.
Quel est le climat à Amsterdam ?
Amsterdam bénéficie d'environ 170 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,73°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.34°F.
Sources des données
- Coût de la vie : Numbeo, 2026
- Données logement : Pararius/Funda, 2025
- Revenu et emploi : CBS StatLine, 2024
- Services publics CBS, Netbeheer, ACM 2024
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.