Baden bei Wien, Autriche
Une ville thermale historique au sud de Vienne, connue pour ses sources thermales, son architecture Biedermeier, la maison de Beethoven et sa magnifique roseraie.
Aperçu
Baden bei Wien est une ville en Lower Austria avec une population de 26,286. Une ville thermale historique au sud de Vienne, connue pour ses sources thermales, son architecture Biedermeier, la maison de Beethoven et sa magnifique roseraie. Les coûts de logement sont proches de la moyenne nationale. Le jardinage prospère ici — la zone de culture 5b permet Cool – beaucoup de légumes, quelques arbres fruitiers. Les taux de criminalité signalés sont relativement faibles.
Last updated: August 30, 2026
En dessous de la moyenne vs Autriche Moy (100)
Au-dessus de la moyenne
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Baden bei Wien vs moyenne Autriche
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 36.5%
- Taxe de vente: 20.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: €38,000
- Chômage: 4.5%
- Population: 26,286
Climat
- Jours ensoleillés: 190/an
- Max. été: 79°F
- Min. hiver: 28°F
- Zone de Culture: USDA Zone 5b
Logement
- Prix médian maison: €340 000
- Loyer 1 pièce: €800/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Baden bei Wien est de 95 (moyenne Autriche = 100).
| Catégorie | Baden bei Wien | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 95 | 100 | -5,0% |
| Logement | 105 | 100 | +5,0% |
Source des données : Statistik Austria / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | €340 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | €800/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | €1 000/mois |
| Prix au m² | €226 |
Source des données : Willhaben / Numbeo, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Baden bei Wien :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | €100 | |
| Chauffage et climatisation | €107 | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | €40 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | €40 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | €20 | Service privé |
| Total services publics | €307 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : E-Control, Wien Energie, A1 2025
Score télétravail
Baden bei Wien obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Baden bei Wien a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 48°F | 28°F | 2.5" |
| Avril | 64°F | 43°F | 2.8" |
| Juillet | 79°F | 54°F | 1.5" |
| Octobre | 59°F | 46°F | 2.2" |
Cool – beaucoup de légumes, quelques arbres fruitiers
Risques Naturels
Baden bei Wien fait face aux risques naturels suivants :
L'Autriche connaît de violentes tempêtes hivernales dans les Alpes.
Région alpine avec avalanches fréquentes.
Activité sismique modérée avec tremblements de terre occasionnels.
Inondation du fleuve le long du Danube.
Région alpine avec glissements de terrain.
L'Autriche connaît des tornades occasionnelles.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 36.5%
- Taxe de vente: 20%
- Taxe foncière: ~0.3% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 4.5%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Baden bei Wien pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : Eurostat
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
Pause semestrielle en février. Programme d'études national avec administration au niveau de l'État.
Démographie
La population de Baden bei Wien est diversifiée. Les chiffres ci-dessous montrent la composition ethnique, éducative et religieuse de la population locale.
Ethnicité
Éducation
Religion
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Source des données : Statistics Austria (2022)
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Baden bei Wien, Autriche ?
L'indice du coût de la vie à Baden bei Wien est de 95, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Autriche de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Baden bei Wien ?
Le prix médian d'une maison à Baden bei Wien est de €340 000. L'indice du logement est de 105.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Baden bei Wien est d'environ €800/mois.
Baden bei Wien, NOE a-t-il un impôt sur le revenu ?
Baden bei Wien est situé dans NOE, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 36.5%.
Quel est le climat à Baden bei Wien ?
Baden bei Wien bénéficie d'environ 190 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ79°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ28°F.
Sources des données
- Cost of Living: Statistik Austria / Numbeo, 2026
- Données logement : Willhaben / Numbeo, 2026
- Revenu et emploi : Statistik Austria Labour Force Survey, 2024
- Services publics E-Control, Wien Energie, A1 2025
Dernière mise à jour des données : 13 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.