Baden bei Wien, Autriche
Une ville thermale historique au sud de Vienne, connue pour ses sources thermales, son architecture Biedermeier, la maison de Beethoven et sa magnifique roseraie.
En dessous de la moyenne vs Autriche Moy (100)
Au-dessus de la moyenne
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Baden bei Wien vs moyenne Autriche
Impôts
- Income Tax: 36.5%
- VAT: 20.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: €38,000
- Chômage: 4.5%
- Population: 26,286
Climat
- Jours ensoleillés: 190/an
- Max. été: 79°F
- Min. hiver: 28°F
Logement
- Prix médian maison: €340 000
- Loyer 1 pièce: €800/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Baden bei Wien est de 95 (moyenne Autriche = 100).
| Catégorie | Baden bei Wien | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 95 | 100 | -5,0% |
| Logement | 105 | 100 | +5,0% |
Source des données : Statistik Austria / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | €340 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | €800/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | €1 000/mois |
| Prix au m² | €226 |
Source des données : Willhaben / Numbeo, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Baden bei Wien :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | €100 | Based on ~3,500 kWh/year typical Austrian household usage |
| Chauffage et climatisation | €107 | Estimé en fonction du climat local. gas or district heating |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | €40 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | €40 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | €25 | Service privé |
| Total services publics | €312 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : E-Control, Wien Energie, A1 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville Baden bei Wien
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : €960/mois.
Hauteurs de Baden bei Wien
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : €880/mois.
Est Baden bei Wien
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : €720/mois.
Ouest Baden bei Wien
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : €760/mois.
Score télétravail
Baden bei Wien obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Baden bei Wien a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 48°F | 28°F | 2.5" |
| Avril | 64°F | 43°F | 2.8" |
| Juillet | 79°F | 54°F | 1.5" |
| Octobre | 59°F | 46°F | 2.2" |
Impôts
- Income Tax: 36.5%
- VAT: 20%
- Taxe foncière: ~0.5% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 4.5%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Baden bei Wien pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : Eurostat
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Baden bei Wien, Autriche ?
L'indice du coût de la vie à Baden bei Wien est de 95, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Autriche de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Baden bei Wien ?
Le prix médian d'une maison à Baden bei Wien est de €340 000. L'indice du logement est de 105.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Baden bei Wien est d'environ €800/mois.
Baden bei Wien, NOE a-t-il un impôt sur le revenu ?
Baden bei Wien est situé dans NOE, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 36.5%.
Quel est le climat à Baden bei Wien ?
Baden bei Wien bénéficie d'environ 190 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,79°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.28°F.
Sources des données
- Cost of Living: Statistik Austria / Numbeo, 2026
- Données logement : Willhaben / Numbeo, 2026
- Revenu et emploi : Statistik Austria Labour Force Survey, 2024
- Services publics E-Control, Wien Energie, A1 2025
Dernière mise à jour des données : 19 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.