Baní, 04, Dominican Republic
A coastal city known for its salt flats, beaches, and as the birthplace of Dominican poet Gastón Deligne.
En dessous de la moyenne vs Dominican Republic Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Baní vs moyenne Dominican Republic
Impôts
- Income Tax: 25.0%
- VAT: 18.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: RD$220,000
- Chômage: 9.5%
- Population: 120,000
Climat
- Jours ensoleillés: 250/an
- Max. été: 88°F
- Min. hiver: 70°F
Logement
- Prix médian maison: RD$2 000 000
- Loyer 1 pièce: RD$10000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Baní est de 85 (moyenne Dominican Republic = 100).
| Catégorie | Baní | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 85 | 100 | -15,0% |
| Logement | 90 | 100 | -10,0% |
Source des données : ONE / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | RD$2 000 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | RD$10000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | RD$12 500/mois |
| Prix au m² | RD$1 333 |
Source des données : SuperCasas / Numbeo, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Baní :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | RD$1500 | Based on ~300 kWh/month typical Dominican household usage |
| Chauffage et climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local. electric or gas heating |
| Climatisation | RD$1361 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | RD$500 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | RD$1000 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | RD$300 | Service privé |
| Total services publics | RD$4661 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : SIE, CDEEE, INDOTEL 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville Baní
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : RD$12 000/mois.
Hauteurs de Baní
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : RD$11 000/mois.
Est Baní
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : RD$9 000/mois.
Ouest Baní
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : RD$9 500/mois.
Score télétravail
Baní obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Baní a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 90°F | 70°F | 2.5" |
| Avril | 73°F | 85°F | 2.8" |
| Juillet | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Octobre | 68°F | 88°F | 2.2" |
Impôts
- Income Tax: 25%
- VAT: 18%
- Taxe foncière: ~1.2% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 9.5%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Baní pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Baní, 04, Dominican Republic ?
L'indice du coût de la vie à Baní est de 85, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Dominican Republic de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Baní ?
Le prix médian d'une maison à Baní est de RD$2 000 000. L'indice du logement est de 90.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Baní est d'environ RD$10000/mois.
Baní, 04 a-t-il un impôt sur le revenu ?
Baní est situé dans 04, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 25%.
Quel est le climat à Baní ?
Baní bénéficie d'environ 250 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,88°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.70°F.
Sources des données
- Cost of Living: ONE / Numbeo, 2026
- Données logement : SuperCasas / Numbeo, 2026
- Revenu et emploi : ONE Labour Force Survey, 2024
- Services publics SIE, CDEEE, INDOTEL 2025
Dernière mise à jour des données : 19 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.