Berat, Albanie
Ville du centre de l'Albanie classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, connue pour ses superbes maisons blanches de l'époque ottomane, le château de Berat et le musée des icônes d'Onufri.
En dessous de la moyenne vs Albanie Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Berat vs moyenne Albanie
Impôts
- Income Tax: 15.0%
- VAT: 20.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: ALL 560,000
- Chômage: 11.0%
- Population: 36,000
Climat
- Jours ensoleillés: 240/an
- Max. été: 86°F
- Min. hiver: 32°F
Logement
- Prix médian maison: L6 000 000
- Loyer 1 pièce: L18000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Berat est de 48 (moyenne Albanie = 100).
| Catégorie | Berat | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 48 | 100 | -52,0% |
| Logement | 40 | 100 | -60,0% |
Source des données : INSTAT / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | L6 000 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | L18000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | L22 500/mois |
| Prix au m² | L4 000 |
Source des données : MerrJep / Numbeo, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Berat :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | L40 | Based on ~3,000 kWh/year typical Albanian household usage |
| Chauffage et climatisation | L3399 | Estimé en fonction du climat local. electric or gas heating |
| Climatisation | L86 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | L15 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | L20 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | L10 | Service privé |
| Total services publics | L3570 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville Berat
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : L21 600/mois.
Hauteurs de Berat
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : L19 800/mois.
Est Berat
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : L16 200/mois.
Ouest Berat
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : L17 100/mois.
Score télétravail
Berat obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Berat a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 52°F | 32°F | 2.5" |
| Avril | 71°F | 47°F | 2.8" |
| Juillet | 86°F | 61°F | 1.5" |
| Octobre | 66°F | 50°F | 2.2" |
Impôts
- Income Tax: 15%
- VAT: 20%
- Taxe foncière: ~1.2% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 11.0%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Berat pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Berat, Albanie ?
L'indice du coût de la vie à Berat est de 48, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Albanie de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Berat ?
Le prix médian d'une maison à Berat est de L6 000 000. L'indice du logement est de 40.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Berat est d'environ L18000/mois.
Berat, Berat a-t-il un impôt sur le revenu ?
Berat est situé dans Berat, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 15%.
Quel est le climat à Berat ?
Berat bénéficie d'environ 240 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,86°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.32°F.
Sources des données
- Cost of Living: INSTAT / Numbeo, 2026
- Données logement : MerrJep / Numbeo, 2026
- Revenu et emploi : INSTAT Labour Force Survey, 2024
- Services publics ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Dernière mise à jour des données : 19 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.