Buenos Aires, CABA, Argentine
L'élégante capitale de l'Argentine avec une architecture européenne, un steak de classe mondiale, le tango et une scène culturelle dynamique.
En dessous de la moyenne vs Argentine avg (100)
Au-dessus de la moyenne
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Buenos Aires vs moyenne Argentine
Impôts
- Impôt sur le revenu: 35.0%
- TVA: 21.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: AR$1,800,000
- Chômage: 7.5%
- Population: 3,121,707
Climat
- Jours ensoleillés: 240/an
- Max. été: 86°F
- Min. hiver: 46°F
Logement
- Prix médian maison: AR$80 000 000
- Loyer 1 pièce: AR$250000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Buenos Aires est de 100 (moyenne Argentine = 100).
| Catégorie | Buenos Aires | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 100 | 100 | 0,0% |
| Logement | 105 | 100 | +5,0% |
Source des données : INDEC, Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | AR$80 000 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | AR$250000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | AR$312 500/mois |
| Prix au m² | AR$53 333 |
Source des données : Zonaprop, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Buenos Aires :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | AR$8000 | Based on ~300 kWh/month typical Argentine household usage |
| Chauffage et climatisation | AR$2 | Estimé en fonction du climat local. electric or gas heating |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | AR$3000 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | AR$5000 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | AR$16002 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ENRE, AYSA, ENACOM 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville Buenos Aires
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : AR$300 000/mois.
Hauteurs de Buenos Aires
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : AR$275 000/mois.
Est Buenos Aires
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : AR$225 000/mois.
Ouest Buenos Aires
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : AR$237 500/mois.
Score télétravail
Buenos Aires obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Buenos Aires a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 66°F | 46°F | 2.5" |
| Avril | 71°F | 61°F | 2.8" |
| Juillet | 86°F | 61°F | 1.5" |
| Octobre | 66°F | 64°F | 2.2" |
Impôts
- Impôt sur le revenu: 35%
- TVA: 21%
- Taxe foncière: ~0.5% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 7.5%.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Buenos Aires, CABA, Argentine ?
L'indice du coût de la vie à Buenos Aires est de 100, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Argentine de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Buenos Aires ?
Le prix médian d'une maison à Buenos Aires est de AR$80 000 000. L'indice du logement est de 105.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Buenos Aires est d'environ AR$250000/mois.
Buenos Aires, CABA a-t-il un impôt sur le revenu ?
Buenos Aires est situé dans CABA, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 35%.
Quel est le climat à Buenos Aires ?
Buenos Aires bénéficie d'environ 240 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,86°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.46°F.
Sources des données
- Coût de la vie : INDEC, Numbeo, 2026
- Données logement : Zonaprop, 2026
- Revenu et emploi : INDEC Encuesta Permanente de Hogares, 2024
- Services publics ENRE, AYSA, ENACOM 2025
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.