Caxias do Sul, Brésil
Le cœur de la région viticole du Brésil, à Serra Gaúcha, célèbre pour son patrimoine italien, ses vignobles et la fête du raisin Festa da Uva.
Aperçu
Caxias do Sul est une ville en RS avec une population de 523,716. Le cœur de la région viticole du Brésil, à Serra Gaúcha, célèbre pour son patrimoine italien, ses vignobles et la fête du raisin Festa da Uva. Les coûts de logement sont proches de la moyenne nationale. Le jardinage prospère ici — la zone de culture 6b permet Frais à doux – pommes, poires, baies, nombreux légumes. Les taux de criminalité signalés sont relativement élevés.
Last updated: October 04, 2026
En dessous de la moyenne vs Brésil Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Caxias do Sul vs moyenne Brésil
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): Aucun
- Taxe de vente: 18.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: R$50,400
- Chômage: 6.5%
- Population: 523,716
Climat
- Jours ensoleillés: 170/an
- Max. été: 82°F
- Min. hiver: 46°F
- Zone de Culture: USDA Zone 6b
Vitesse Internet
- Moyenne 200 Mb/s: 90 Mbps
- Espaces de coworking: 15+ lieux
Logement
- Prix médian maison: R$320 000
- Loyer 1 pièce: R$1700/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Caxias do Sul est de 97 (moyenne Brésil = 100).
| Catégorie | Caxias do Sul | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 97 | 100 | -3,0% |
| Logement | 88 | 100 | -12,0% |
Source des données : IBGE / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | R$320 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | R$1700/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | R$2 125/mois |
| Prix au m² | R$213 |
Source des données : FipeZAP / QuintoAndar, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Caxias do Sul :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | R$120 | |
| Chauffage et climatisation | R$19 | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | R$40 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | R$35 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | R$214 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Score télétravail
Caxias do Sul obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Caxias do Sul a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 66°F | 46°F | 2.5" |
| Avril | 67°F | 61°F | 2.8" |
| Juillet | 82°F | 57°F | 1.5" |
| Octobre | 62°F | 64°F | 2.2" |
Frais à doux – pommes, poires, baies, nombreux légumes
Risques Naturels
Caxias do Sul fait face aux risques naturels suivants :
L'Amazonie et d'autres grands systèmes fluviaux provoquent des inondations.
Feux de forêt amazonienne et de savane du Cerrado.
Chaleur estivale extrême dans une grande partie du pays.
Le nord-est du Brésil connaît périodiquement de graves sécheresses.
Le sud du Brésil connaît des tornades.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 0% (Aucun)
- Taxe de vente: 18%
- Taxe foncière: ~0.5% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 6.5%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Caxias do Sul pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
De nombreuses écoles fonctionnent selon des équipes du matin ou de l'après-midi. Le carnaval est une fête nationale.
Universités et Enseignement Supérieur
Source des données : Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Démographie
La population de Caxias do Sul est diversifiée. Les chiffres ci-dessous montrent la composition ethnique, éducative et religieuse de la population locale.
Ethnicité
Éducation
Religion
Source des données : Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) Census 2022 (2022)
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Caxias do Sul, Brésil ?
L'indice du coût de la vie à Caxias do Sul est de 97, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Brésil de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Caxias do Sul ?
Le prix médian d'une maison à Caxias do Sul est de R$320 000. L'indice du logement est de 88.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Caxias do Sul est d'environ R$1700/mois.
Caxias do Sul, RS a-t-il un impôt sur le revenu ?
Caxias do Sul est situé dans RS, qui n'a pas d'impôt sur le revenu.
Quel est le climat à Caxias do Sul ?
Caxias do Sul bénéficie d'environ 170 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ82°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ46°F.
Sources des données
- Cost of Living: IBGE / Numbeo, 2026
- Données logement : FipeZAP / QuintoAndar, 2026
- Revenu et emploi : IBGE Continuous PNAD, 2024
- Services publics ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Dernière mise à jour des données : 21 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.