Changsha (长沙), Chine
Capitale de la province du Hunan, connue pour sa cuisine épicée, son industrie du divertissement dynamique et la ville natale de Mao Zedong.
Aperçu
Changsha est une ville en Hunan avec une population de 10,047,000. Capitale de la province du Hunan, connue pour sa cuisine épicée, son industrie du divertissement dynamique et la ville natale de Mao Zedong. Le logement est nettement plus cher que la moyenne nationale. Le jardinage prospère ici — la zone de culture 6a permet Frais à doux – pommes, poires, baies, nombreux légumes. Les taux de criminalité signalés sont relativement faibles.
Last updated: August 30, 2026
Au-dessus de la moyenne vs Chine Moy (100)
Au-dessus de la moyenne
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Changsha vs moyenne Chine
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 3.0%
- Taxe de vente: 13.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: ¥76,000
- Chômage: 4.5%
- Population: 10,047,000
Climat
- Jours ensoleillés: 160/an
- Max. été: 94°F
- Min. hiver: 36°F
- Zone de Culture: USDA Zone 6a
Logement
- Prix médian maison: ¥1 400 000
- Loyer 1 pièce: ¥2000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Changsha est de 105 (moyenne Chine = 100).
| Catégorie | Changsha | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 105 | 100 | +5,0% |
| Logement | 135 | 100 | +35,0% |
Source des données : NBS China / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | ¥1 400 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | ¥2000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | ¥2 500/mois |
| Prix au m² | ¥933 |
Source des données : Anjuke / Beike / Lianjia, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Changsha :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | ¥200 | |
| Chauffage et climatisation | ¥60 | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | ¥71 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | ¥80 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | ¥100 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | ¥511 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : NDRC, State Grid, China Telecom 2025
Score télétravail
Changsha obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Changsha a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 56°F | 36°F | 2.5" |
| Avril | 79°F | 51°F | 2.8" |
| Juillet | 94°F | 69°F | 1.5" |
| Octobre | 74°F | 54°F | 2.2" |
Frais à doux – pommes, poires, baies, nombreux légumes
Risques Naturels
Changsha fait face aux risques naturels suivants :
Zone sismique active avec risque sismique important.
Risque de typhon important.
Les grands systèmes fluviaux (Yangtsé, fleuve Jaune) provoquent des inondations massives.
Le nord et le nord-ouest de la Chine connaissent de fréquentes sécheresses.
Chine occidentale montagneuse avec des glissements de terrain fréquents.
Région himalayenne et Tian Shan avec avalanches.
Feux de forêts et de prairies.
La Chine connaît des tornades.
Le nord de la Chine subit des tempêtes hivernales.
Chaleur estivale extrême dans les régions du sud et du centre.
Tempêtes de poussière du désert de Gobi, dans le nord de la Chine.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 3%
- Taxe de vente: 13%
- Taxe foncière: ~0% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 4.5%.
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
Les vacances d'hiver coïncident avec le Nouvel An chinois (Fête du Printemps). Les journées d'école sont longues, avec souvent des séances d'étude en soirée pour les élèves plus âgés.
Universités et Enseignement Supérieur
Source des données : Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Démographie
La population de Changsha est diversifiée. Les chiffres ci-dessous montrent la composition ethnique, éducative et religieuse de la population locale.
Ethnicité
Éducation
Religion
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Source des données : National Bureau of Statistics of China (2020)
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Changsha, Chine ?
L'indice du coût de la vie à Changsha est de 105, ce qui est Supérieur la moyenne nationale Chine de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Changsha ?
Le prix médian d'une maison à Changsha est de ¥1 400 000. L'indice du logement est de 135.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Changsha est d'environ ¥2000/mois.
Changsha, HN a-t-il un impôt sur le revenu ?
Changsha est situé dans HN, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 3%.
Quel est le climat à Changsha ?
Changsha bénéficie d'environ 160 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ94°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ36°F.
Sources des données
- Cost of Living: NBS China / Numbeo, 2026
- Données logement : Anjuke / Beike / Lianjia, 2026
- Revenu et emploi : NBS China Labour Force Survey, 2024
- Services publics NDRC, State Grid, China Telecom 2025
Dernière mise à jour des données : 13 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.