Dar es Salaam, Tanzania
Dar es Salaam est une grande ville de Tanzanie avec une population de 5 500 000 habitants.
En dessous de la moyenne vs Tanzania Moy (100)
Au-dessus de la moyenne
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Dar es Salaam vs moyenne Tanzania
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): Aucun
- Taxe de vente: 18.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: TSh 3,600,000
- Chômage: 5.0%
- Population: 5,500,000
Climat
- Jours ensoleillés: 280/an
- Max. été: 88°F
- Min. hiver: 68°F
- Zone de Culture: USDA Zone 7b
Logement
- Prix médian maison: TSh300 000 000
- Loyer 1 pièce: TSh800000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Dar es Salaam est de 100 (moyenne Tanzania = 100).
| Catégorie | Dar es Salaam | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 100 | 100 | 0,0% |
| Logement | 120 | 100 | +20,0% |
Source des données : Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | TSh300 000 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | TSh800000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | TSh1 000 000/mois |
| Prix au m² | TSh200 000 |
Source des données : Zillow Research, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Dar es Salaam :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | TSh15000 | |
| Chauffage et climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | TSh38 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | TSh5000 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | TSh15000 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | TSh35038 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Score télétravail
Dar es Salaam obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Dar es Salaam a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 88°F | 68°F | 2.5" |
| Avril | 73°F | 83°F | 2.8" |
| Juillet | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Octobre | 68°F | 86°F | 2.2" |
Doux — grande variété de légumes, nombreux arbres fruitiers
Risques Naturels
Dar es Salaam fait face aux risques naturels suivants :
Zone sismique active avec risque sismique important.
Risque cyclonique important.
Activité volcanique incluant le mont Kilimandjaro et Meru.
Inondations fluviales et côtières.
Hautes terres de la vallée du Rift avec glissements de terrain.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 0% (Aucun)
- Taxe de vente: 18%
- Taxe foncière: ~0.1% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 5.0%.
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
Longue pause entre le trimestre 3 et le trimestre 1.
Universités et Enseignement Supérieur
Source des données : Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Dar es Salaam, Tanzania ?
L'indice du coût de la vie à Dar es Salaam est de 100, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Tanzania de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Dar es Salaam ?
Le prix médian d'une maison à Dar es Salaam est de TSh300 000 000. L'indice du logement est de 120.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Dar es Salaam est d'environ TSh800000/mois.
Dar es Salaam, Dar es Salaam a-t-il un impôt sur le revenu ?
Dar es Salaam est situé dans Dar es Salaam, qui n'a pas d'impôt sur le revenu.
Quel est le climat à Dar es Salaam ?
Dar es Salaam bénéficie d'environ 280 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,88°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.68°F.
Sources des données
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Données logement : Zillow Research, 2026
- Revenu et emploi : US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Services publics U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.