Durban, South Africa
Une ville côtière subtropicale connue pour ses plages dorées, la chaleur de l'océan Indien et son riche héritage zoulou.
Aperçu
Durban est une ville en KwaZulu-Natal avec une population de 3,442,000. Une ville côtière subtropicale connue pour ses plages dorées, la chaleur de l’océan Indien et son riche héritage zoulou. Les coûts de logement sont proches de la moyenne nationale. Le jardinage prospère ici — la zone de culture 7a permet Doux — grande variété de légumes, nombreux arbres fruitiers. La ville profite d’un ensoleillement abondant, avec environ 280 jours de soleil par an. Les taux de criminalité signalés sont relativement élevés. La population est jeune, avec un âge médian de 28.0.
Last updated: August 30, 2026
En dessous de la moyenne vs South Africa Moy (100)
Au-dessus de la moyenne
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Durban vs moyenne South Africa
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): Aucun
- Taxe de vente: 15.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: R 260,000
- Chômage: 24.0%
- Population: 3,442,000
Climat
- Jours ensoleillés: 280/an
- Max. été: 82°F
- Min. hiver: 55°F
- Zone de Culture: USDA Zone 7a
Logement
- Prix médian maison: R1 200 000
- Loyer 1 pièce: R7000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Durban est de 100 (moyenne South Africa = 100).
| Catégorie | Durban | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 100 | 100 | 0,0% |
| Logement | 105 | 100 | +5,0% |
Source des données : Stats SA / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | R1 200 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | R7000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | R8 750/mois |
| Prix au m² | R800 |
Source des données : Property24 / Numbeo, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Durban :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | R800 | |
| Chauffage et climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | R300 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | R500 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | R1600 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : Eskom, Rand Water, Telkom 2025
Score télétravail
Durban obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Durban a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 75°F | 55°F | 2.5" |
| Avril | 67°F | 70°F | 2.8" |
| Juillet | 82°F | 57°F | 1.5" |
| Octobre | 62°F | 73°F | 2.2" |
Doux — grande variété de légumes, nombreux arbres fruitiers
Risques Naturels
Durban fait face aux risques naturels suivants :
Région du Fynbos et savane avec incendies de forêt fréquents.
Sécheresses fréquentes dans une grande partie du pays.
Activité sismique modérée avec tremblements de terre occasionnels.
Risque cyclonique modéré.
Région du Drakensberg avec glissements de terrain.
L'Afrique du Sud connaît des tornades.
Les régions de haute altitude subissent des tempêtes hivernales.
Tempêtes de poussière.
Région du Drakensberg avec avalanches.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 0% (Aucun)
- Taxe de vente: 15%
- Taxe foncière: ~0.3% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 24.0%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Durban pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
L’année scolaire correspond à l’année civile. Vacances d'automne en avril.
Universités et Enseignement Supérieur
Source des données : Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Démographie
La population de Durban est diversifiée. Les chiffres ci-dessous montrent la composition ethnique, éducative et religieuse de la population locale.
Ethnicité
Éducation
Religion
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Source des données : Statistics South Africa (2022)
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Durban, South Africa ?
L'indice du coût de la vie à Durban est de 100, ce qui est Inférieur la moyenne nationale South Africa de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Durban ?
Le prix médian d'une maison à Durban est de R1 200 000. L'indice du logement est de 105.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Durban est d'environ R7000/mois.
Durban, KwaZulu-Natal a-t-il un impôt sur le revenu ?
Durban est situé dans KwaZulu-Natal, qui n'a pas d'impôt sur le revenu.
Quel est le climat à Durban ?
Durban bénéficie d'environ 280 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ82°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ55°F.
Sources des données
- Cost of Living: Stats SA / Numbeo, 2026
- Données logement : Property24 / Numbeo, 2026
- Revenu et emploi : Stats SA Labour Force Survey, 2024
- Services publics Eskom, Rand Water, Telkom 2025
Dernière mise à jour des données : 13 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.