Eindhoven, North Brabant, Pays-Bas
La capitale néerlandaise de la technologie et du design, siège de Philips et ASML, offrant un environnement moderne et innovant avec des logements relativement abordables.
En dessous de la moyenne vs Pays-Bas avg (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Eindhoven vs moyenne Pays-Bas
Impôts
- Impôt sur le revenu: 30.0%
- TVA: 21.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: €40,800
- Chômage: 3.5%
- Population: 246,417
Climat
- Jours ensoleillés: 165/an
- Max. été: 73°F
- Min. hiver: 32°F
Logement
- Prix médian maison: €385 000
- Loyer 1 pièce: €1300/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Eindhoven est de 74.5 (moyenne Pays-Bas = 100).
| Catégorie | Eindhoven | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 74.5 | 100 | -25,5% |
| Logement | 98 | 100 | -2,0% |
Source des données : Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | €385 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | €1300/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | €1 625/mois |
| Prix au m² | €256 |
Source des données : Pararius/Funda, 2025
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Eindhoven :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | €130 | Based on ~3,500 kWh/year typical Dutch household usage |
| Chauffage et climatisation | €110 | Estimé en fonction du climat local. electric or gas heating |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | €40 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | €45 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | €30 | Service privé |
| Total services publics | €355 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : CBS, Netbeheer, ACM 2024
Meilleurs quartiers
Centre-ville Eindhoven
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : €1 560/mois.
Hauteurs de Eindhoven
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : €1 430/mois.
Est Eindhoven
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : €1 170/mois.
Ouest Eindhoven
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : €1 235/mois.
Score télétravail
Eindhoven obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Eindhoven a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 52°F | 32°F | 2.5" |
| Avril | 58°F | 47°F | 2.8" |
| Juillet | 73°F | 48°F | 1.5" |
| Octobre | 53°F | 50°F | 2.2" |
Impôts
- Impôt sur le revenu: 30%
- TVA: 21%
- Taxe foncière: ~0.12% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 3.5%.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Eindhoven, North Brabant, Pays-Bas ?
L'indice du coût de la vie à Eindhoven est de 74.5, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Pays-Bas de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Eindhoven ?
Le prix médian d'une maison à Eindhoven est de €385 000. L'indice du logement est de 98.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Eindhoven est d'environ €1300/mois.
Eindhoven, NB a-t-il un impôt sur le revenu ?
Eindhoven est situé dans NB, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 30%.
Quel est le climat à Eindhoven ?
Eindhoven bénéficie d'environ 165 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,73°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.32°F.
Sources des données
- Coût de la vie : Numbeo, 2026
- Données logement : Pararius/Funda, 2025
- Revenu et emploi : CBS StatLine, 2024
- Services publics CBS, Netbeheer, ACM 2024
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.