Eindhoven, Pays-Bas
La capitale néerlandaise de la technologie et du design, siège de Philips et ASML, offrant un environnement moderne et innovant avec des logements relativement abordables.
Aperçu
Eindhoven est une ville en North Brabant avec une population de 246,417. La capitale néerlandaise de la technologie et du design, siège de Philips et ASML, offrant un environnement moderne et innovant avec des logements relativement abordables. Les coûts de logement sont proches de la moyenne nationale. Le coût de la vie global est inférieur à la moyenne nationale. Le jardinage prospère ici — la zone de culture 5b permet Cool – beaucoup de légumes, quelques arbres fruitiers. Une grande partie des résidents est titulaire d’une licence ou plus. Les taux de criminalité signalés sont relativement faibles.
Last updated: October 04, 2026
En dessous de la moyenne vs Pays-Bas Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Eindhoven vs moyenne Pays-Bas
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 30.0%
- Taxe de vente: 21.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: €40,800
- Chômage: 3.5%
- Population: 246,417
Climat
- Jours ensoleillés: 165/an
- Max. été: 73°F
- Min. hiver: 32°F
- Zone de Culture: USDA Zone 5b
Vitesse Internet
- Moyenne 200 Mb/s: 200 Mbps
- Espaces de coworking: 15+ lieux
Logement
- Prix médian maison: €385 000
- Loyer 1 pièce: €1300/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Eindhoven est de 74.5 (moyenne Pays-Bas = 100).
| Catégorie | Eindhoven | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 74.5 | 100 | -25,5% |
| Logement | 98 | 100 | -2,0% |
Source des données : Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | €385 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | €1300/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | €1 625/mois |
| Prix au m² | €256 |
Source des données : Pararius/Funda, 2025
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Eindhoven :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | €140 | |
| Chauffage et climatisation | €110 | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | €45 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | €45 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | €30 | Service privé |
| Total services publics | €370 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : CBS, Netbeheer, ACM 2024
Score télétravail
Eindhoven obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Eindhoven a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 52°F | 32°F | 2.5" |
| Avril | 58°F | 47°F | 2.8" |
| Juillet | 73°F | 48°F | 1.5" |
| Octobre | 53°F | 50°F | 2.2" |
Cool – beaucoup de légumes, quelques arbres fruitiers
Risques Naturels
Eindhoven fait face aux risques naturels suivants :
Pays de basse altitude présentant un risque important d’inondations fluviales et maritimes.
Les Pays-Bas connaissent des tempêtes hivernales.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 30%
- Taxe de vente: 21%
- Taxe foncière: ~0.2% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 3.5%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Eindhoven pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : Eurostat
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
Les vacances scolaires s'étalent sur trois régions (Nord, Centre, Sud).
Universités et Enseignement Supérieur
Source des données : Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Démographie
La population de Eindhoven est diversifiée. Les chiffres ci-dessous montrent la composition ethnique, éducative et religieuse de la population locale.
Ethnicité
Éducation
Religion
Demographic composition is derived from the Eurostat Urban Audit (city-level). Ethnicity figures are based on nationality / country of birth, as European statistics do not collect race or ethnicity data. Education figures reflect the highest level of education attained by the population aged 25-64.
Source des données : Eurostat Urban Audit (2024)
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Eindhoven, Pays-Bas ?
L'indice du coût de la vie à Eindhoven est de 74.5, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Pays-Bas de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Eindhoven ?
Le prix médian d'une maison à Eindhoven est de €385 000. L'indice du logement est de 98.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Eindhoven est d'environ €1300/mois.
Eindhoven, NB a-t-il un impôt sur le revenu ?
Eindhoven est situé dans NB, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 30%.
Quel est le climat à Eindhoven ?
Eindhoven bénéficie d'environ 165 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ73°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ32°F.
Sources des données
- Cost of Living: Numbeo, 2026
- Données logement : Pararius/Funda, 2025
- Revenu et emploi : CBS StatLine, 2024
- Services publics CBS, Netbeheer, ACM 2024
Dernière mise à jour des données : 21 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.