El Jadida, Morocco
Ville portuaire dotée d'une forteresse portugaise classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, appréciée des expatriés et des retraités pour son style de vie détendu.
Aperçu
El Jadida est une ville en Casablanca-Settat avec une population de 194,000. Ville portuaire dotée d’une forteresse portugaise classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, appréciée des expatriés et des retraités pour son style de vie détendu. Le logement est plus abordable que la moyenne nationale. Le coût de la vie global est inférieur à la moyenne nationale. Le jardinage prospère ici — la zone de culture 6b permet Frais à doux – pommes, poires, baies, nombreux légumes. La ville profite d’un ensoleillement abondant, avec environ 288 jours de soleil par an. Les taux de criminalité signalés sont relativement faibles. La population est jeune, avec un âge médian de 30.0.
Last updated: August 30, 2026
En dessous de la moyenne vs Morocco Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
El Jadida vs moyenne Morocco
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): Aucun
- Taxe de vente: 20.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: MAD 38,000
- Chômage: 9.0%
- Population: 194,000
Climat
- Jours ensoleillés: 288/an
- Max. été: 78°F
- Min. hiver: 45°F
- Zone de Culture: USDA Zone 6b
Logement
- Prix médian maison: MAD450 000
- Loyer 1 pièce: MAD2000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à El Jadida est de 76 (moyenne Morocco = 100).
| Catégorie | El Jadida | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 76 | 100 | -24,0% |
| Logement | 68 | 100 | -32,0% |
Source des données : HCP / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | MAD450 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | MAD2000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | MAD2 500/mois |
| Prix au m² | MAD300 |
Source des données : Mubawab / Numbeo, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à El Jadida :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | MAD150 | |
| Chauffage et climatisation | MAD7 | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | MAD50 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | MAD200 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | MAD407 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ONEE, Lydec, Maroc Telecom 2025
Score télétravail
El Jadida obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
El Jadida a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 65°F | 45°F | 2.5" |
| Avril | 63°F | 60°F | 2.8" |
| Juillet | 78°F | 53°F | 1.5" |
| Octobre | 58°F | 63°F | 2.2" |
Frais à doux – pommes, poires, baies, nombreux légumes
Risques Naturels
El Jadida fait face aux risques naturels suivants :
Conditions de sécheresse fréquentes.
Chaleur estivale extrême.
Tempêtes de sable fréquentes.
Activité sismique modérée avec tremblements de terre occasionnels.
Côtes méditerranéennes et atlantiques avec risque de tsunami.
Région méditerranéenne avec risque d’incendies de forêt.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 0% (Aucun)
- Taxe de vente: 20%
- Taxe foncière: ~0.2% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 9.0%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à El Jadida pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
Le vendredi est une demi-journée. Pauses pour les fêtes islamiques.
Démographie
La population de El Jadida est diversifiée. Les chiffres ci-dessous montrent la composition ethnique, éducative et religieuse de la population locale.
Ethnicité
Éducation
Religion
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Source des données : Haut-Commissariat au Plan (2014)
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à El Jadida, Morocco ?
L'indice du coût de la vie à El Jadida est de 76, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Morocco de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à El Jadida ?
Le prix médian d'une maison à El Jadida est de MAD450 000. L'indice du logement est de 68.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à El Jadida est d'environ MAD2000/mois.
El Jadida, Casablanca-Settat a-t-il un impôt sur le revenu ?
El Jadida est situé dans Casablanca-Settat, qui n'a pas d'impôt sur le revenu.
Quel est le climat à El Jadida ?
El Jadida bénéficie d'environ 288 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ78°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ45°F.
Sources des données
- Cost of Living: HCP / Numbeo, 2026
- Données logement : Mubawab / Numbeo, 2026
- Revenu et emploi : HCP Labour Force Survey, 2024
- Services publics ONEE, Lydec, Maroc Telecom 2025
Dernière mise à jour des données : 13 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.