Elbasan, Albanie
Ville du centre de l'Albanie située sur la rivière Shkumbin, connue pour son château historique, la Via Egnatia, et son importance industrielle et agricole.
En dessous de la moyenne vs Albanie Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Elbasan vs moyenne Albanie
Impôts
- Income Tax: 15.0%
- VAT: 20.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: ALL 600,000
- Chômage: 10.5%
- Population: 78,000
Climat
- Jours ensoleillés: 240/an
- Max. été: 87°F
- Min. hiver: 32°F
Logement
- Prix médian maison: L7 500 000
- Loyer 1 pièce: L22000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Elbasan est de 50 (moyenne Albanie = 100).
| Catégorie | Elbasan | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 50 | 100 | -50,0% |
| Logement | 42 | 100 | -58,0% |
Source des données : INSTAT / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | L7 500 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | L22000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | L27 500/mois |
| Prix au m² | L5 000 |
Source des données : MerrJep / Numbeo, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Elbasan :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | L40 | Based on ~3,000 kWh/year typical Albanian household usage |
| Chauffage et climatisation | L3345 | Estimé en fonction du climat local. electric or gas heating |
| Climatisation | L172 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | L15 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | L20 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | L10 | Service privé |
| Total services publics | L3602 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville Elbasan
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : L26 400/mois.
Hauteurs de Elbasan
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : L24 200/mois.
Est Elbasan
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : L19 800/mois.
Ouest Elbasan
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : L20 900/mois.
Score télétravail
Elbasan obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Elbasan a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 52°F | 32°F | 2.5" |
| Avril | 72°F | 47°F | 2.8" |
| Juillet | 87°F | 62°F | 1.5" |
| Octobre | 67°F | 50°F | 2.2" |
Impôts
- Income Tax: 15%
- VAT: 20%
- Taxe foncière: ~1.2% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 10.5%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Elbasan pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Elbasan, Albanie ?
L'indice du coût de la vie à Elbasan est de 50, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Albanie de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Elbasan ?
Le prix médian d'une maison à Elbasan est de L7 500 000. L'indice du logement est de 42.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Elbasan est d'environ L22000/mois.
Elbasan, Elbasan a-t-il un impôt sur le revenu ?
Elbasan est situé dans Elbasan, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 15%.
Quel est le climat à Elbasan ?
Elbasan bénéficie d'environ 240 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,87°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.32°F.
Sources des données
- Cost of Living: INSTAT / Numbeo, 2026
- Données logement : MerrJep / Numbeo, 2026
- Revenu et emploi : INSTAT Labour Force Survey, 2024
- Services publics ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Dernière mise à jour des données : 19 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.