Esch-sur-Alzette, Luxembourg
Luxembourg's second city and industrial heart, a vibrant university town with a rich steel-making heritage and a dynamic cultural scene.
Au-dessus de la moyenne vs Luxembourg avg (100)
Au-dessus de la moyenne
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Esch-sur-Alzette vs moyenne Luxembourg
Impôts
- Impôt sur le revenu: 42.0%
- TVA: 17.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: €55,000
- Chômage: 7.2%
- Population: 36,228
Climat
- Jours ensoleillés: 165/an
- Max. été: 75°F
- Min. hiver: 30°F
Logement
- Prix médian maison: €550 000
- Loyer 1 pièce: €1300/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Esch-sur-Alzette est de 115 (moyenne Luxembourg = 100).
| Catégorie | Esch-sur-Alzette | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 115 | 100 | +15,0% |
| Logement | 130 | 100 | +30,0% |
Source des données : STATEC / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | €550 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | €1300/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | €1 625/mois |
| Prix au m² | €366 |
Source des données : AtHome.lu / Immobilière, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Esch-sur-Alzette :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | €80 | Based on ~3,500 kWh/year typical Luxembourg household usage |
| Chauffage et climatisation | €98 | Estimé en fonction du climat local. gas or electric heating |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | €35 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | €45 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | €25 | Service privé |
| Total services publics | €283 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ILR, Enovos, Creos 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville Esch-sur-Alzette
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : €1 560/mois.
Hauteurs de Esch-sur-Alzette
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : €1 430/mois.
Est Esch-sur-Alzette
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : €1 170/mois.
Ouest Esch-sur-Alzette
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : €1 235/mois.
Score télétravail
Esch-sur-Alzette obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Esch-sur-Alzette a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 50°F | 30°F | 2.5" |
| Avril | 60°F | 45°F | 2.8" |
| Juillet | 75°F | 50°F | 1.5" |
| Octobre | 55°F | 48°F | 2.2" |
Impôts
- Impôt sur le revenu: 42%
- TVA: 17%
- Taxe foncière: ~0.7% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 7.2%.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Esch-sur-Alzette, Luxembourg ?
L'indice du coût de la vie à Esch-sur-Alzette est de 115, ce qui est Supérieur la moyenne nationale Luxembourg de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Esch-sur-Alzette ?
Le prix médian d'une maison à Esch-sur-Alzette est de €550 000. L'indice du logement est de 130.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Esch-sur-Alzette est d'environ €1300/mois.
Esch-sur-Alzette, ES a-t-il un impôt sur le revenu ?
Esch-sur-Alzette est situé dans ES, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 42%.
Quel est le climat à Esch-sur-Alzette ?
Esch-sur-Alzette bénéficie d'environ 165 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,75°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.30°F.
Sources des données
- Coût de la vie : STATEC / Numbeo, 2026
- Données logement : AtHome.lu / Immobilière, 2026
- Revenu et emploi : STATEC Labour Force Survey, 2024
- Services publics ILR, Enovos, Creos 2025
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.