General Santos, Philippines
La capitale du thon des Philippines, une ville en croissance rapide dans le sud de Mindanao avec une industrie de la pêche florissante.
En dessous de la moyenne vs Philippines Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
General Santos vs moyenne Philippines
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): Aucun
- Taxe de vente: 12.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: ₱ 250,000
- Chômage: 6.5%
- Population: 594,000
Climat
- Jours ensoleillés: 195/an
- Max. été: 91°F
- Min. hiver: 74°F
- Zone de Culture: USDA Zone 7b
Logement
- Prix médian maison: ₱1 800 000
- Loyer 1 pièce: ₱9000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à General Santos est de 33 (moyenne Philippines = 100).
| Catégorie | General Santos | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 33 | 100 | -67,0% |
| Logement | 19 | 100 | -81,0% |
Source des données : Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | ₱1 800 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | ₱9000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | ₱11 250/mois |
| Prix au m² | ₱1 200 |
Source des données : Zillow Research, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à General Santos :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | ₱3000 | |
| Chauffage et climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | ₱96 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | ₱800 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | ₱2000 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | ₱300 | Service privé |
| Total services publics | ₱6196 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Score télétravail
General Santos obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
General Santos a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 94°F | 74°F | 2.5" |
| Avril | 76°F | 89°F | 2.8" |
| Juillet | 91°F | 66°F | 1.5" |
| Octobre | 71°F | 92°F | 2.2" |
Doux — grande variété de légumes, nombreux arbres fruitiers
Risques Naturels
General Santos fait face aux risques naturels suivants :
Situé dans une zone sismique très active avec de fréquents tremblements de terre majeurs.
Région volcanique très active avec des éruptions fréquentes.
Archipel fréquemment touché par les tsunamis.
Fréquemment touché par les typhons.
Inondations provoquées par les typhons et pluies de mousson.
Terrain montagneux avec glissements de terrain provoqués par des typhons.
Chaleur estivale extrême.
Les Philippines connaissent des tornades.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 0% (Aucun)
- Taxe de vente: 12%
- Taxe foncière: ~0.3% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 6.5%.
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
L'année scolaire est décalée de juin à août à partir de 2024. Les vacances de Noël sont les vacances les plus longues.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à General Santos, Philippines ?
L'indice du coût de la vie à General Santos est de 33, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Philippines de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à General Santos ?
Le prix médian d'une maison à General Santos est de ₱1 800 000. L'indice du logement est de 19.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à General Santos est d'environ ₱9000/mois.
General Santos, SOC a-t-il un impôt sur le revenu ?
General Santos est situé dans SOC, qui n'a pas d'impôt sur le revenu.
Quel est le climat à General Santos ?
General Santos bénéficie d'environ 195 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,91°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.74°F.
Sources des données
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Données logement : Zillow Research, 2026
- Revenu et emploi : US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Services publics U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.