Governador Valadares, MG, Brazil
A major city in eastern Minas Gerais along the Doce River, known for its gemstone trade and as a hub for Brazilian emigrants abroad.
En dessous de la moyenne vs Brazil avg (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Governador Valadares vs moyenne Brazil
Impôts
- Income Tax: Aucun
- VAT: 18.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: R$40,800
- Chômage: 8.5%
- Population: 281,046
Climat
- Jours ensoleillés: 200/an
- Max. été: 88°F
- Min. hiver: 60°F
Logement
- Prix médian maison: R$220 000
- Loyer 1 pièce: R$1200/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Governador Valadares est de 89 (moyenne Brazil = 100).
| Catégorie | Governador Valadares | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 89 | 100 | -11,0% |
| Logement | 75 | 100 | -25,0% |
Source des données : IBGE / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | R$220 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | R$1200/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | R$1 500/mois |
| Prix au m² | R$146 |
Source des données : FipeZAP / QuintoAndar, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Governador Valadares :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | R$120 | Based on ~200 kWh/month typical Brazilian household usage |
| Chauffage et climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local. electric or gas heating |
| Climatisation | R$11 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | R$50 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | R$70 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | R$25 | Service privé |
| Total services publics | R$276 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville Governador Valadares
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : R$1 440/mois.
Hauteurs de Governador Valadares
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : R$1 320/mois.
Est Governador Valadares
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : R$1 080/mois.
Ouest Governador Valadares
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : R$1 140/mois.
Score télétravail
Governador Valadares obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Governador Valadares a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 80°F | 60°F | 2.5" |
| Avril | 73°F | 75°F | 2.8" |
| Juillet | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Octobre | 68°F | 78°F | 2.2" |
Impôts
- Income Tax: 0% (Aucun)
- VAT: 18%
- Taxe foncière: ~1.2% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 8.5%.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Governador Valadares, MG, Brazil ?
L'indice du coût de la vie à Governador Valadares est de 89, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Brazil de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Governador Valadares ?
Le prix médian d'une maison à Governador Valadares est de R$220 000. L'indice du logement est de 75.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Governador Valadares est d'environ R$1200/mois.
Governador Valadares, MG a-t-il un impôt sur le revenu ?
Governador Valadares est situé dans MG, qui n'a pas d'impôt sur le revenu.
Quel est le climat à Governador Valadares ?
Governador Valadares bénéficie d'environ 200 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,88°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.60°F.
Sources des données
- Coût de la vie : IBGE / Numbeo, 2026
- Données logement : FipeZAP / QuintoAndar, 2026
- Revenu et emploi : IBGE Continuous PNAD, 2024
- Services publics ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.