Graz, Autriche
Deuxième plus grande ville d'Autriche, ville UNESCO de design avec une vieille ville médiévale magnifiquement préservée, une scène culinaire florissante et une population étudiante dynamique.
En dessous de la moyenne vs Autriche Moy (100)
Au-dessus de la moyenne
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Graz vs moyenne Autriche
Impôts
- Income Tax: 36.5%
- VAT: 20.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: €42,000
- Chômage: 4.5%
- Population: 302,749
Climat
- Jours ensoleillés: 195/an
- Max. été: 78°F
- Min. hiver: 26°F
Logement
- Prix médian maison: €380 000
- Loyer 1 pièce: €900/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Graz est de 100 (moyenne Autriche = 100).
| Catégorie | Graz | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 100 | 100 | 0,0% |
| Logement | 115 | 100 | +15,0% |
Source des données : Statistik Austria / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | €380 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | €900/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | €1 125/mois |
| Prix au m² | €253 |
Source des données : Willhaben / Numbeo, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Graz :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | €100 | Based on ~3,500 kWh/year typical Austrian household usage |
| Chauffage et climatisation | €118 | Estimé en fonction du climat local. gas or district heating |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | €40 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | €40 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | €25 | Service privé |
| Total services publics | €323 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : E-Control, Wien Energie, A1 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville Graz
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : €1 080/mois.
Hauteurs de Graz
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : €990/mois.
Est Graz
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : €810/mois.
Ouest Graz
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : €855/mois.
Score télétravail
Graz obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Graz a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 46°F | 26°F | 2.5" |
| Avril | 63°F | 41°F | 2.8" |
| Juillet | 78°F | 53°F | 1.5" |
| Octobre | 58°F | 44°F | 2.2" |
Impôts
- Income Tax: 36.5%
- VAT: 20%
- Taxe foncière: ~0.5% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 4.5%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Graz pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : Eurostat
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Graz, Autriche ?
L'indice du coût de la vie à Graz est de 100, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Autriche de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Graz ?
Le prix médian d'une maison à Graz est de €380 000. L'indice du logement est de 115.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Graz est d'environ €900/mois.
Graz, ST a-t-il un impôt sur le revenu ?
Graz est situé dans ST, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 36.5%.
Quel est le climat à Graz ?
Graz bénéficie d'environ 195 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,78°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.26°F.
Sources des données
- Cost of Living: Statistik Austria / Numbeo, 2026
- Données logement : Willhaben / Numbeo, 2026
- Revenu et emploi : Statistik Austria Labour Force Survey, 2024
- Services publics E-Control, Wien Energie, A1 2025
Dernière mise à jour des données : 19 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.