Irvine, CA, États-Unis
La perfection urbanistique avec des écoles d'excellence, des emplois dans la technologie et les prix d'Orange County.
Aperçu
Irvine est une ville en CA avec une population de 307,670. La perfection urbanistique avec des écoles d’excellence, des emplois dans la technologie et les prix d’Orange County. Le logement est nettement plus cher que la moyenne nationale. Le coût de la vie global est supérieur à la moyenne nationale. Le jardinage prospère ici — la zone de culture 10a permet Frais à doux – pommes, poires, baies, nombreux légumes. Une grande partie des résidents est titulaire d’une licence ou plus. La ville profite d’un ensoleillement abondant, avec environ 281 jours de soleil par an. Les taux de criminalité signalés sont relativement faibles. La population est jeune, avec un âge médian de 33.9.
Last updated: October 16, 2026
Très élevé vs États-Unis Moy (100)
Très cher
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Irvine vs moyenne États-Unis
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 9.3%
- Taxe de vente: 7.8%
Économie et emplois
- Revenu médian: $114,000
- Chômage: 3.1%
- Population: 307,670
Climat
- Jours ensoleillés: 281/an
- Max. été: 80°F
- Min. hiver: 47°F
- Zone de Culture: USDA Zone 10a
Vitesse Internet
- Moyenne 200 Mb/s: 200 Mbps
- Espaces de coworking: 15+ lieux
Logement
- Prix médian maison: $1 100 000
- Loyer 1 pièce: $2800/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Irvine est de 158.5 (moyenne États-Unis = 100).
| Catégorie | Irvine | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 158.5 | 100 | +58,5% |
| Logement | 228.4 | 100 | +128,4% |
Source des données : Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | $1 100 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | $2800/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | $3 500/mois |
| Prix au m² | $733 |
Source des données : Zillow Research, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Irvine :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | $250 | Basé sur ~900 kWh/mois, consommation typique d'un ménage américain |
| Chauffage et climatisation | $26 | Estimé en fonction du climat local. Gaz ou électricité |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | $90 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | $55 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | $30 | Service privé |
| Total services publics | $451 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Score télétravail
Irvine obtient —/100 pour le télétravail :
Marchabilité
La facilité de se déplacer à Irvine sans voiture, selon l'Indice national de marchabilité de l'EPA.
30 % des habitants vivent dans des quartiers plus marchables que la moyenne.
Source: EPA National Walkability Index (2021)
Climat
Irvine a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 67°F | 47°F | 2.5" |
| Avril | 65°F | 62°F | 2.8" |
| Juillet | 80°F | 55°F | 1.5" |
| Octobre | 60°F | 65°F | 2.2" |
Frais à doux – pommes, poires, baies, nombreux légumes
Risques Naturels
Irvine fait face aux risques naturels suivants :
Saisons d’incendies de forêt fréquentes et graves.
Situé sur le système de failles de San Andreas avec une activité sismique fréquente.
Chaleur estivale extrême dans les régions intérieures et désertiques.
Conditions de sécheresse fréquentes et graves.
Régions côtières et montagneuses avec des glissements de terrain fréquents.
Sierra Nevada avec avalanches fréquentes.
Crues soudaines et crues des rivières.
Tempêtes de poussière dans les régions désertiques.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 9.3%
- Taxe de vente: 7.75%
- Taxe foncière: ~0.82% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 3.1%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Irvine pour 100,000 habitants :
Source des données : FBI Uniform Crime Reporting
Écoles et Éducation
Source des données : National Center for Education Statistics (NCES)
Universités et Enseignement Supérieur
Source des données : Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Démographie
La population de Irvine est diversifiée. Les chiffres ci-dessous montrent la composition ethnique, éducative et religieuse de la population locale.
Ethnicité
Éducation
Religion
Source des données : US Census Bureau American Community Survey (ACS) (2023)
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Irvine, CA, États-Unis ?
L'indice du coût de la vie à Irvine est de 158.5, ce qui est Supérieur la moyenne nationale États-Unis de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Irvine ?
Le prix médian d'une maison à Irvine est de $1 100 000. L'indice du logement est de 228.4.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Irvine est d'environ $2800/mois.
Irvine, CA a-t-il un impôt sur le revenu ?
Irvine est situé dans CA, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 9.3%.
Quel est le climat à Irvine ?
Irvine bénéficie d'environ 281 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ80°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ47°F.
Sources des données
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Données logement : Zillow Research, 2026
- Revenu et emploi : US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Services publics U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Dernière mise à jour des données : 21 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.