João Pessoa, Brésil
Capitale de Paraíba, point le plus oriental des Amériques, connue pour ses espaces verts, son centre historique et son magnifique littoral.
En dessous de la moyenne vs Brésil Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
João Pessoa vs moyenne Brésil
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): Aucun
- Taxe de vente: 18.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: R$42,000
- Chômage: 11.5%
- Population: 817,511
Climat
- Jours ensoleillés: 250/an
- Max. été: 87°F
- Min. hiver: 72°F
- Zone de Culture: USDA Zone 7b
Logement
- Prix médian maison: R$250 000
- Loyer 1 pièce: R$1400/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à João Pessoa est de 92 (moyenne Brésil = 100).
| Catégorie | João Pessoa | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 92 | 100 | -8,0% |
| Logement | 82 | 100 | -18,0% |
Source des données : IBGE / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | R$250 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | R$1400/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | R$1 750/mois |
| Prix au m² | R$166 |
Source des données : FipeZAP / QuintoAndar, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à João Pessoa :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | R$120 | |
| Chauffage et climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | R$57 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | R$40 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | R$35 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | R$252 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Score télétravail
João Pessoa obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
João Pessoa a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 92°F | 72°F | 2.5" |
| Avril | 72°F | 87°F | 2.8" |
| Juillet | 87°F | 62°F | 1.5" |
| Octobre | 67°F | 90°F | 2.2" |
Doux — grande variété de légumes, nombreux arbres fruitiers
Risques Naturels
João Pessoa fait face aux risques naturels suivants :
L'Amazonie et d'autres grands systèmes fluviaux provoquent des inondations.
Feux de forêt amazonienne et de savane du Cerrado.
Chaleur estivale extrême dans une grande partie du pays.
Le nord-est du Brésil connaît périodiquement de graves sécheresses.
Le sud du Brésil connaît des tornades.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 0% (Aucun)
- Taxe de vente: 18%
- Taxe foncière: ~0.5% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 11.5%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à João Pessoa pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
De nombreuses écoles fonctionnent selon des équipes du matin ou de l'après-midi. Le carnaval est une fête nationale.
Universités et Enseignement Supérieur
Source des données : Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à João Pessoa, Brésil ?
L'indice du coût de la vie à João Pessoa est de 92, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Brésil de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à João Pessoa ?
Le prix médian d'une maison à João Pessoa est de R$250 000. L'indice du logement est de 82.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à João Pessoa est d'environ R$1400/mois.
João Pessoa, PB a-t-il un impôt sur le revenu ?
João Pessoa est situé dans PB, qui n'a pas d'impôt sur le revenu.
Quel est le climat à João Pessoa ?
João Pessoa bénéficie d'environ 250 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,87°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.72°F.
Sources des données
- Cost of Living: IBGE / Numbeo, 2026
- Données logement : FipeZAP / QuintoAndar, 2026
- Revenu et emploi : IBGE Continuous PNAD, 2024
- Services publics ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.