Johor Bahru, Malaysia
Ville porte d'entrée du sud de la Malaisie, reliée à Singapour par une chaussée et une puissance économique en pleine croissance.
En dessous de la moyenne vs Malaysia Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Johor Bahru vs moyenne Malaysia
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): Aucun
- Taxe de vente: 8.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: RM 54,000
- Chômage: 3.0%
- Population: 1,711,000
Climat
- Jours ensoleillés: 185/an
- Max. été: 91°F
- Min. hiver: 75°F
- Zone de Culture: USDA Zone 8a
Logement
- Prix médian maison: RM350 000
- Loyer 1 pièce: RM1000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Johor Bahru est de 42 (moyenne Malaysia = 100).
| Catégorie | Johor Bahru | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 42 | 100 | -58,0% |
| Logement | 28 | 100 | -72,0% |
Source des données : Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | RM350 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | RM1000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | RM1 250/mois |
| Prix au m² | RM233 |
Source des données : Zillow Research, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Johor Bahru :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | RM80 | |
| Chauffage et climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | RM102 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | RM25 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | RM100 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | RM307 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Score télétravail
Johor Bahru obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Johor Bahru a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 95°F | 75°F | 2.5" |
| Avril | 76°F | 90°F | 2.8" |
| Juillet | 91°F | 66°F | 1.5" |
| Octobre | 71°F | 93°F | 2.2" |
Chaud – agrumes, avocats, tomates, poivrons
Risques Naturels
Johor Bahru fait face aux risques naturels suivants :
Chaleur estivale extrême.
Activité sismique modérée avec tremblements de terre occasionnels.
Zones côtières présentant un risque de tsunami.
Risque de typhon modéré.
Inondations de mousson dans les États de l’Est.
Feux de forêt.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 0% (Aucun)
- Taxe de vente: 8%
- Taxe foncière: ~0.1% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 3.0%.
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
Les vacances de fin d’année sont les plus longues. Pauses pour Hari Raya, le Nouvel An chinois et Deepavali.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Johor Bahru, Malaysia ?
L'indice du coût de la vie à Johor Bahru est de 42, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Malaysia de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Johor Bahru ?
Le prix médian d'une maison à Johor Bahru est de RM350 000. L'indice du logement est de 28.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Johor Bahru est d'environ RM1000/mois.
Johor Bahru, JH a-t-il un impôt sur le revenu ?
Johor Bahru est situé dans JH, qui n'a pas d'impôt sur le revenu.
Quel est le climat à Johor Bahru ?
Johor Bahru bénéficie d'environ 185 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,91°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.75°F.
Sources des données
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Données logement : Zillow Research, 2026
- Revenu et emploi : US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Services publics U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.