Kavadarci, Macédoine du Nord
Ville du centre de la Macédoine du Nord connue comme la capitale viticole du pays, qui abrite la région viticole de Tikveš et le festival annuel du vin de Kavadarci.
Aperçu
Kavadarci est une ville en Pelagonia avec une population de 29,000. Ville du centre de la Macédoine du Nord connue comme la capitale viticole du pays, qui abrite la région viticole de Tikveš et le festival annuel du vin de Kavadarci. Le logement est plus abordable que la moyenne nationale. Le coût de la vie global est inférieur à la moyenne nationale. Le jardinage prospère ici — la zone de culture 5b permet Cool – beaucoup de légumes, quelques arbres fruitiers. Les taux de criminalité signalés sont relativement faibles.
Last updated: August 30, 2026
En dessous de la moyenne vs Macédoine du Nord Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Kavadarci vs moyenne Macédoine du Nord
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 10.0%
- Taxe de vente: 18.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: MKD 300,000
- Chômage: 13.0%
- Population: 29,000
Climat
- Jours ensoleillés: 235/an
- Max. été: 87°F
- Min. hiver: 27°F
- Zone de Culture: USDA Zone 5b
Logement
- Prix médian maison: ден2 800 000
- Loyer 1 pièce: ден9000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Kavadarci est de 48 (moyenne Macédoine du Nord = 100).
| Catégorie | Kavadarci | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 48 | 100 | -52,0% |
| Logement | 39 | 100 | -61,0% |
Source des données : MAKSTAT / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | ден2 800 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | ден9000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | ден11 250/mois |
| Prix au m² | ден1 866 |
Source des données : Pazar3.mk / Numbeo, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Kavadarci :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | ден1500 | |
| Chauffage et climatisation | ден1842 | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | ден108 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | ден500 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | ден1000 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | ден4950 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ERC, ELEM, Makedonski Telekom 2025
Score télétravail
Kavadarci obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Kavadarci a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 47°F | 27°F | 2.5" |
| Avril | 72°F | 42°F | 2.8" |
| Juillet | 87°F | 62°F | 1.5" |
| Octobre | 67°F | 45°F | 2.2" |
Cool – beaucoup de légumes, quelques arbres fruitiers
Risques Naturels
Kavadarci fait face aux risques naturels suivants :
Zone sismique active avec risque sismique important.
Chaleur estivale extrême.
La Macédoine du Nord connaît des tempêtes hivernales.
Région montagneuse avec avalanches.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 10%
- Taxe de vente: 18%
- Taxe foncière: ~0.2% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 13.0%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Kavadarci pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : Eurostat
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
Calendrier académique standard.
Démographie
La population de Kavadarci est diversifiée. Les chiffres ci-dessous montrent la composition ethnique, éducative et religieuse de la population locale.
Ethnicité
Éducation
Religion
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Source des données : State Statistical Office (2021)
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Kavadarci, Macédoine du Nord ?
L'indice du coût de la vie à Kavadarci est de 48, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Macédoine du Nord de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Kavadarci ?
Le prix médian d'une maison à Kavadarci est de ден2 800 000. L'indice du logement est de 39.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Kavadarci est d'environ ден9000/mois.
Kavadarci, Pelagonia a-t-il un impôt sur le revenu ?
Kavadarci est situé dans Pelagonia, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 10%.
Quel est le climat à Kavadarci ?
Kavadarci bénéficie d'environ 235 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ87°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ27°F.
Sources des données
- Cost of Living: MAKSTAT / Numbeo, 2026
- Données logement : Pazar3.mk / Numbeo, 2026
- Revenu et emploi : MAKSTAT Labour Force Survey, 2024
- Services publics ERC, ELEM, Makedonski Telekom 2025
Dernière mise à jour des données : 13 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.