Kavajë, Albanie
Ville côtière de l'ouest de l'Albanie, près de la mer Adriatique, connue pour ses plages, la forteresse de Bashtovë et ses industries agricoles et de pêche.
Aperçu
Kavajë est une ville en Tirana avec une population de 28,000. Ville côtière de l’ouest de l’Albanie, près de la mer Adriatique, connue pour ses plages, la forteresse de Bashtovë et ses industries agricoles et de pêche. Le logement est plus abordable que la moyenne nationale. Le coût de la vie global est inférieur à la moyenne nationale. Le jardinage prospère ici — la zone de culture 5b permet Cool – beaucoup de légumes, quelques arbres fruitiers. La ville profite d’un ensoleillement abondant, avec environ 250 jours de soleil par an.
Last updated: August 30, 2026
En dessous de la moyenne vs Albanie Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Kavajë vs moyenne Albanie
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 15.0%
- Taxe de vente: 20.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: ALL 550,000
- Chômage: 11.5%
- Population: 28,000
Climat
- Jours ensoleillés: 250/an
- Max. été: 88°F
- Min. hiver: 34°F
- Zone de Culture: USDA Zone 5b
Logement
- Prix médian maison: L5 800 000
- Loyer 1 pièce: L17000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Kavajë est de 48 (moyenne Albanie = 100).
| Catégorie | Kavajë | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 48 | 100 | -52,0% |
| Logement | 39 | 100 | -61,0% |
Source des données : INSTAT / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | L5 800 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | L17000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | L21 250/mois |
| Prix au m² | L3 866 |
Source des données : MerrJep / Numbeo, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Kavajë :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | L3000 | |
| Chauffage et climatisation | L2946 | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | L380 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | L1000 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | L1500 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | L8826 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Score télétravail
Kavajë obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Kavajë a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 54°F | 34°F | 2.5" |
| Avril | 73°F | 49°F | 2.8" |
| Juillet | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Octobre | 68°F | 52°F | 2.2" |
Cool – beaucoup de légumes, quelques arbres fruitiers
Risques Naturels
Kavajë fait face aux risques naturels suivants :
Zone sismique active avec risque sismique important.
Chaleur estivale extrême.
Région méditerranéenne avec risque d’incendies de forêt.
Région montagneuse avec avalanches.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 15%
- Taxe de vente: 20%
- Taxe foncière: ~0.1% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 11.5%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Kavajë pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
Calendrier académique standard.
Démographie
La population de Kavajë est diversifiée. Les chiffres ci-dessous montrent la composition ethnique, éducative et religieuse de la population locale.
Ethnicité
Éducation
Religion
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Source des données : INSTAT (2011)
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Kavajë, Albanie ?
L'indice du coût de la vie à Kavajë est de 48, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Albanie de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Kavajë ?
Le prix médian d'une maison à Kavajë est de L5 800 000. L'indice du logement est de 39.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Kavajë est d'environ L17000/mois.
Kavajë, Tirana a-t-il un impôt sur le revenu ?
Kavajë est situé dans Tirana, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 15%.
Quel est le climat à Kavajë ?
Kavajë bénéficie d'environ 250 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ88°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ34°F.
Sources des données
- Cost of Living: INSTAT / Numbeo, 2026
- Données logement : MerrJep / Numbeo, 2026
- Revenu et emploi : INSTAT Labour Force Survey, 2024
- Services publics ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Dernière mise à jour des données : 13 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.