Kenitra, Rabat-Salé-Kénitra, Morocco
Ville portuaire industrielle sur le fleuve Sebou, connue pour son secteur manufacturier en pleine croissance et sa proximité avec Rabat.
En dessous de la moyenne vs Morocco Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Kenitra vs moyenne Morocco
Impôts
- Income Tax: Aucun
- VAT: 20.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: MAD 38,000
- Chômage: 10.2%
- Population: 431,000
Climat
- Jours ensoleillés: 280/an
- Max. été: 80°F
- Min. hiver: 44°F
Logement
- Prix médian maison: MAD380 000
- Loyer 1 pièce: MAD1800/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Kenitra est de 76 (moyenne Morocco = 100).
| Catégorie | Kenitra | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 76 | 100 | -24,0% |
| Logement | 68 | 100 | -32,0% |
Source des données : HCP / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | MAD380 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | MAD1800/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | MAD2 250/mois |
| Prix au m² | MAD253 |
Source des données : Mubawab / Numbeo, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Kenitra :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | MAD120 | Based on ~300 kWh/month typical Moroccan household usage |
| Chauffage et climatisation | MAD8 | Estimé en fonction du climat local. electric or gas heating |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | MAD50 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | MAD100 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | MAD30 | Service privé |
| Total services publics | MAD308 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ONEE, Lydec, Maroc Telecom 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville Kenitra
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : MAD2 160/mois.
Hauteurs de Kenitra
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : MAD1 980/mois.
Est Kenitra
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : MAD1 620/mois.
Ouest Kenitra
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : MAD1 710/mois.
Score télétravail
Kenitra obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Kenitra a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 64°F | 44°F | 2.5" |
| Avril | 65°F | 59°F | 2.8" |
| Juillet | 80°F | 55°F | 1.5" |
| Octobre | 60°F | 62°F | 2.2" |
Impôts
- Income Tax: 0% (Aucun)
- VAT: 20%
- Taxe foncière: ~1.2% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 10.2%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Kenitra pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Kenitra, Rabat-Salé-Kénitra, Morocco ?
L'indice du coût de la vie à Kenitra est de 76, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Morocco de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Kenitra ?
Le prix médian d'une maison à Kenitra est de MAD380 000. L'indice du logement est de 68.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Kenitra est d'environ MAD1800/mois.
Kenitra, Rabat-Salé-Kénitra a-t-il un impôt sur le revenu ?
Kenitra est situé dans Rabat-Salé-Kénitra, qui n'a pas d'impôt sur le revenu.
Quel est le climat à Kenitra ?
Kenitra bénéficie d'environ 280 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,80°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.44°F.
Sources des données
- Cost of Living: HCP / Numbeo, 2026
- Données logement : Mubawab / Numbeo, 2026
- Revenu et emploi : HCP Labour Force Survey, 2024
- Services publics ONEE, Lydec, Maroc Telecom 2025
Dernière mise à jour des données : 19 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.