Kokshetau, Kazakhstan
Une ville du nord du Kazakhstan entourée de lacs et de forêts de pins, une station balnéaire populaire et une zone de retraite thermale.
En dessous de la moyenne vs Kazakhstan Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Kokshetau vs moyenne Kazakhstan
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 10.0%
- Taxe de vente: 12.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: ₸ 2,400,000
- Chômage: 5.5%
- Population: 150,000
Climat
- Jours ensoleillés: 240/an
- Max. été: 78°F
- Min. hiver: 5°F
- Zone de Culture: USDA Zone 4b
Logement
- Prix médian maison: ₸9 000 000
- Loyer 1 pièce: ₸70000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Kokshetau est de 76 (moyenne Kazakhstan = 100).
| Catégorie | Kokshetau | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 76 | 100 | -24,0% |
| Logement | 72 | 100 | -28,0% |
Source des données : Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | ₸9 000 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | ₸70000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | ₸87 500/mois |
| Prix au m² | ₸6 000 |
Source des données : Zillow Research, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Kokshetau :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | ₸3000 | |
| Chauffage et climatisation | ₸130 | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | ₸1000 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | ₸3000 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | ₸7130 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Score télétravail
Kokshetau obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Kokshetau a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 25°F | 5°F | 2.5" |
| Avril | 63°F | 20°F | 2.8" |
| Juillet | 78°F | 53°F | 1.5" |
| Octobre | 58°F | 23°F | 2.2" |
Froid – cultures de saison fraîche, plantes vivaces rustiques
Risques Naturels
Kokshetau fait face aux risques naturels suivants :
Zone sismique active avec risque sismique important.
Conditions de sécheresse fréquentes dans les régions steppiques.
Le Kazakhstan connaît de violentes tempêtes hivernales.
Chaleur estivale extrême.
Feux de forêt dans les steppes.
Tempêtes de poussière dans les régions steppiques.
Région du Tian Shan et de l'Altaï avec avalanches.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 10%
- Taxe de vente: 12%
- Taxe foncière: ~0.2% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 5.5%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Kokshetau pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
Vacances d'automne en novembre (1 semaine). Nauryz (Nouvel An persan) en mars (1 semaine).
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Kokshetau, Kazakhstan ?
L'indice du coût de la vie à Kokshetau est de 76, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Kazakhstan de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Kokshetau ?
Le prix médian d'une maison à Kokshetau est de ₸9 000 000. L'indice du logement est de 72.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Kokshetau est d'environ ₸70000/mois.
Kokshetau, AK a-t-il un impôt sur le revenu ?
Kokshetau est situé dans AK, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 10%.
Quel est le climat à Kokshetau ?
Kokshetau bénéficie d'environ 240 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,78°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.5°F.
Sources des données
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Données logement : Zillow Research, 2026
- Revenu et emploi : US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Services publics U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.