Kotor, Monténégro
Ville côtière du Monténégro classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, connue pour sa magnifique baie de Kotor, sa vieille ville médiévale et la forteresse de Saint-Jean.
Aperçu
Kotor est une ville en Kotor avec une population de 13,000. Ville côtière du Monténégro classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, connue pour sa magnifique baie de Kotor, sa vieille ville médiévale et la forteresse de Saint-Jean. Le logement est plus abordable que la moyenne nationale. Le coût de la vie global est inférieur à la moyenne nationale. Le jardinage prospère ici — la zone de culture 6a permet Frais à doux – pommes, poires, baies, nombreux légumes. La ville profite d’un ensoleillement abondant, avec environ 250 jours de soleil par an. Les taux de criminalité signalés sont relativement faibles.
Last updated: August 30, 2026
En dessous de la moyenne vs Monténégro Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Kotor vs moyenne Monténégro
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 9.0%
- Taxe de vente: 21.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: €12,500
- Chômage: 10.5%
- Population: 13,000
Climat
- Jours ensoleillés: 250/an
- Max. été: 86°F
- Min. hiver: 38°F
- Zone de Culture: USDA Zone 6a
Logement
- Prix médian maison: €220 000
- Loyer 1 pièce: €650/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Kotor est de 78 (moyenne Monténégro = 100).
| Catégorie | Kotor | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 78 | 100 | -22,0% |
| Logement | 75 | 100 | -25,0% |
Source des données : MONSTAT / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | €220 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | €650/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | €813/mois |
| Prix au m² | €146 |
Source des données : Nekretnine.me / Numbeo, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Kotor :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | €30 | |
| Chauffage et climatisation | €74 | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | €1 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | €15 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | €25 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | €145 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : REGAGEN, EPCG, Crnogorski Telekom 2025
Score télétravail
Kotor obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Kotor a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 58°F | 38°F | 2.5" |
| Avril | 71°F | 53°F | 2.8" |
| Juillet | 86°F | 61°F | 1.5" |
| Octobre | 66°F | 56°F | 2.2" |
Frais à doux – pommes, poires, baies, nombreux légumes
Risques Naturels
Kotor fait face aux risques naturels suivants :
Chaleur estivale extrême.
Activité sismique modérée avec tremblements de terre occasionnels.
Côte Adriatique avec risque d'incendie de forêt.
Alpes Dinariques avec glissements de terrain.
Le Monténégro connaît des tempêtes hivernales.
Alpes Dinariques avec avalanches.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 9%
- Taxe de vente: 21%
- Taxe foncière: ~0.3% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 10.5%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Kotor pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : Eurostat
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
Calendrier académique standard.
Démographie
La population de Kotor est diversifiée. Les chiffres ci-dessous montrent la composition ethnique, éducative et religieuse de la population locale.
Ethnicité
Éducation
Religion
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Source des données : Statistical Office of Montenegro (MONSTAT) (2021)
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Kotor, Monténégro ?
L'indice du coût de la vie à Kotor est de 78, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Monténégro de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Kotor ?
Le prix médian d'une maison à Kotor est de €220 000. L'indice du logement est de 75.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Kotor est d'environ €650/mois.
Kotor, Kotor a-t-il un impôt sur le revenu ?
Kotor est situé dans Kotor, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 9%.
Quel est le climat à Kotor ?
Kotor bénéficie d'environ 250 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ86°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ38°F.
Sources des données
- Cost of Living: MONSTAT / Numbeo, 2026
- Données logement : Nekretnine.me / Numbeo, 2026
- Revenu et emploi : MONSTAT Labour Force Survey, 2024
- Services publics REGAGEN, EPCG, Crnogorski Telekom 2025
Dernière mise à jour des données : 13 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.