Kotor, Monténégro
Ville côtière du Monténégro classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, connue pour sa magnifique baie de Kotor, sa vieille ville médiévale et la forteresse de Saint-Jean.
En dessous de la moyenne vs Monténégro Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Kotor vs moyenne Monténégro
Impôts
- Income Tax: 9.0%
- VAT: 21.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: €12,500
- Chômage: 10.5%
- Population: 13,000
Climat
- Jours ensoleillés: 250/an
- Max. été: 86°F
- Min. hiver: 38°F
Logement
- Prix médian maison: €220 000
- Loyer 1 pièce: €650/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Kotor est de 78 (moyenne Monténégro = 100).
| Catégorie | Kotor | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 78 | 100 | -22,0% |
| Logement | 75 | 100 | -25,0% |
Source des données : MONSTAT / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | €220 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | €650/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | €813/mois |
| Prix au m² | €146 |
Source des données : Nekretnine.me / Numbeo, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Kotor :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | €50 | Based on ~4,000 kWh/year typical Montenegrin household usage |
| Chauffage et climatisation | €74 | Estimé en fonction du climat local. electric or gas heating |
| Climatisation | €1 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | €20 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | €25 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | €12 | Service privé |
| Total services publics | €182 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : REGAGEN, EPCG, Crnogorski Telekom 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville Kotor
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : €780/mois.
Hauteurs de Kotor
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : €715/mois.
Est Kotor
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : €585/mois.
Ouest Kotor
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : €618/mois.
Score télétravail
Kotor obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Kotor a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 58°F | 38°F | 2.5" |
| Avril | 71°F | 53°F | 2.8" |
| Juillet | 86°F | 61°F | 1.5" |
| Octobre | 66°F | 56°F | 2.2" |
Impôts
- Income Tax: 9%
- VAT: 21%
- Taxe foncière: ~1.2% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 10.5%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Kotor pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : Eurostat
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Kotor, Monténégro ?
L'indice du coût de la vie à Kotor est de 78, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Monténégro de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Kotor ?
Le prix médian d'une maison à Kotor est de €220 000. L'indice du logement est de 75.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Kotor est d'environ €650/mois.
Kotor, Kotor a-t-il un impôt sur le revenu ?
Kotor est situé dans Kotor, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 9%.
Quel est le climat à Kotor ?
Kotor bénéficie d'environ 250 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,86°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.38°F.
Sources des données
- Cost of Living: MONSTAT / Numbeo, 2026
- Données logement : Nekretnine.me / Numbeo, 2026
- Revenu et emploi : MONSTAT Labour Force Survey, 2024
- Services publics REGAGEN, EPCG, Crnogorski Telekom 2025
Dernière mise à jour des données : 19 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.