Manaus, AM, Brazil
The Amazon's largest city and economic hub, known for its rivers, rainforest access, and the iconic Teatro Amazonas opera house.
En dessous de la moyenne vs Brazil avg (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Manaus vs moyenne Brazil
Impôts
- Income Tax: Aucun
- VAT: 18.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: R$45,600
- Chômage: 12.5%
- Population: 2,255,903
Climat
- Jours ensoleillés: 85/an
- Max. été: 92°F
- Min. hiver: 73°F
Logement
- Prix médian maison: R$280 000
- Loyer 1 pièce: R$1500/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Manaus est de 98.5 (moyenne Brazil = 100).
| Catégorie | Manaus | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 98.5 | 100 | -1,5% |
| Logement | 85 | 100 | -15,0% |
Source des données : IBGE / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | R$280 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | R$1500/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | R$1 875/mois |
| Prix au m² | R$186 |
Source des données : FipeZAP / QuintoAndar, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Manaus :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | R$120 | Based on ~200 kWh/month typical Brazilian household usage |
| Chauffage et climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local. electric or gas heating |
| Climatisation | R$96 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | R$50 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | R$70 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | R$25 | Service privé |
| Total services publics | R$361 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville Manaus
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : R$1 800/mois.
Hauteurs de Manaus
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : R$1 650/mois.
Est Manaus
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : R$1 350/mois.
Ouest Manaus
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : R$1 425/mois.
Score télétravail
Manaus obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Manaus a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 93°F | 73°F | 2.5" |
| Avril | 77°F | 88°F | 2.8" |
| Juillet | 92°F | 67°F | 1.5" |
| Octobre | 72°F | 91°F | 2.2" |
Impôts
- Income Tax: 0% (Aucun)
- VAT: 18%
- Taxe foncière: ~1.2% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 12.5%.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Manaus, AM, Brazil ?
L'indice du coût de la vie à Manaus est de 98.5, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Brazil de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Manaus ?
Le prix médian d'une maison à Manaus est de R$280 000. L'indice du logement est de 85.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Manaus est d'environ R$1500/mois.
Manaus, AM a-t-il un impôt sur le revenu ?
Manaus est situé dans AM, qui n'a pas d'impôt sur le revenu.
Quel est le climat à Manaus ?
Manaus bénéficie d'environ 85 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,92°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.73°F.
Sources des données
- Coût de la vie : IBGE / Numbeo, 2026
- Données logement : FipeZAP / QuintoAndar, 2026
- Revenu et emploi : IBGE Continuous PNAD, 2024
- Services publics ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.