Mendoza, Argentine
La capitale argentine du vin au pied des Andes, avec un Malbec de classe mondiale et des vues imprenables sur les montagnes.
Aperçu
Mendoza est une ville en Mendoza avec une population de 1,149,041. La capitale argentine du vin au pied des Andes, avec un Malbec de classe mondiale et des vues imprenables sur les montagnes. Le logement est plus abordable que la moyenne nationale. Le coût de la vie global est inférieur à la moyenne nationale. Le jardinage prospère ici — la zone de culture 6a permet Frais à doux – pommes, poires, baies, nombreux légumes. La ville profite d’un ensoleillement abondant, avec environ 260 jours de soleil par an. La population est jeune, avec un âge médian de 32.0.
Last updated: October 04, 2026
En dessous de la moyenne vs Argentine Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Mendoza vs moyenne Argentine
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 35.0%
- Taxe de vente: 21.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: AR$1,300,000
- Chômage: 8.0%
- Population: 1,149,041
Climat
- Jours ensoleillés: 260/an
- Max. été: 90°F
- Min. hiver: 38°F
- Zone de Culture: USDA Zone 6a
Vitesse Internet
- Moyenne 200 Mb/s: 80 Mbps
- Espaces de coworking: 15+ lieux
Logement
- Prix médian maison: AR$48 000 000
- Loyer 1 pièce: AR$160000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Mendoza est de 80 (moyenne Argentine = 100).
| Catégorie | Mendoza | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 80 | 100 | -20,0% |
| Logement | 78 | 100 | -22,0% |
Source des données : INDEC, Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | AR$48 000 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | AR$160000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | AR$200 000/mois |
| Prix au m² | AR$32 000 |
Source des données : Zonaprop, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Mendoza :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | AR$60 | |
| Chauffage et climatisation | AR$4 | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | AR$5 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | AR$25 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | AR$30 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | AR$124 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ENRE, AYSA, ENACOM 2025
Score télétravail
Mendoza obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Mendoza a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 58°F | 38°F | 2.5" |
| Avril | 75°F | 53°F | 2.8" |
| Juillet | 90°F | 65°F | 1.5" |
| Octobre | 70°F | 56°F | 2.2" |
Frais à doux – pommes, poires, baies, nombreux légumes
Risques Naturels
Mendoza fait face aux risques naturels suivants :
Patagonie et régions centrales touchées par des incendies de forêt.
Le centre et l’ouest de l’Argentine connaissent des sécheresses.
Chaleur estivale extrême dans les régions du nord et du centre.
Région andine avec avalanches fréquentes.
Rivières et crues soudaines.
Contreforts andins avec glissements de terrain.
Le centre de l'Argentine connaît des tornades.
La Patagonie et le sud de l'Argentine subissent des tempêtes hivernales.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 35%
- Taxe de vente: 21%
- Taxe foncière: ~0.5% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 8.0%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Mendoza pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
Longues vacances d'été pendant les mois les plus chauds (décembre-mars). Vacances d'hiver en juillet.
Universités et Enseignement Supérieur
Source des données : Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Démographie
La population de Mendoza est diversifiée. Les chiffres ci-dessous montrent la composition ethnique, éducative et religieuse de la population locale.
Ethnicité
Éducation
Religion
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Source des données : INDEC (2022)
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Mendoza, Argentine ?
L'indice du coût de la vie à Mendoza est de 80, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Argentine de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Mendoza ?
Le prix médian d'une maison à Mendoza est de AR$48 000 000. L'indice du logement est de 78.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Mendoza est d'environ AR$160000/mois.
Mendoza, MEN a-t-il un impôt sur le revenu ?
Mendoza est situé dans MEN, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 35%.
Quel est le climat à Mendoza ?
Mendoza bénéficie d'environ 260 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ90°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ38°F.
Sources des données
- Cost of Living: INDEC, Numbeo, 2026
- Données logement : Zonaprop, 2026
- Revenu et emploi : INDEC Encuesta Permanente de Hogares, 2024
- Services publics ENRE, AYSA, ENACOM 2025
Dernière mise à jour des données : 21 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.