Modesto, CA, États-Unis
Pôle agricole de la Central Valley, ville natale de George Lucas, moins cher que la Bay Area.
Au-dessus de la moyenne vs États-Unis avg (100)
Au-dessus de la moyenne
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Modesto vs moyenne États-Unis
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 9.3%
- Taxe de vente: 7.9%
Économie et emplois
- Revenu médian: $58,000
- Chômage: 5.2%
- Population: 218,464
Climat
- Jours ensoleillés: 260/an
- Max. été: 95°F
- Min. hiver: 39°F
Logement
- Prix médian maison: $395 000
- Loyer 1 pièce: $1400/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Modesto est de 108.5 (moyenne États-Unis = 100).
| Catégorie | Modesto | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 108.5 | 100 | +8,5% |
| Logement | 102.4 | 100 | +2,4% |
Source des données : Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | $395 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | $1400/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | $1 750/mois |
| Prix au m² | $263 |
Source des données : Zillow Research, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Modesto :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | $240 | Based on ~900 kWh/month typical US household usage |
| Chauffage et climatisation | $43 | Estimé en fonction du climat local. Gas or electric |
| Climatisation | $66 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | $80 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | $65 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | $35 | Service privé |
| Total services publics | $529 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Meilleurs quartiers
Centre-ville Modesto
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : $1 680/mois.
Hauteurs de Modesto
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : $1 540/mois.
Est Modesto
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : $1 260/mois.
Ouest Modesto
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : $1 330/mois.
Score télétravail
Modesto obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Modesto a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 59°F | 39°F | 2.5" |
| Avril | 80°F | 54°F | 2.8" |
| Juillet | 95°F | 70°F | 1.5" |
| Octobre | 75°F | 57°F | 2.2" |
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 9.3%
- Taxe de vente: 7.875%
- Taxe foncière: ~0.95% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 5.2%.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Modesto, CA, États-Unis ?
L'indice du coût de la vie à Modesto est de 108.5, ce qui est Supérieur la moyenne nationale États-Unis de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Modesto ?
Le prix médian d'une maison à Modesto est de $395 000. L'indice du logement est de 102.4.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Modesto est d'environ $1400/mois.
Modesto, CA a-t-il un impôt sur le revenu ?
Modesto est situé dans CA, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 9.3%.
Quel est le climat à Modesto ?
Modesto bénéficie d'environ 260 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,95°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.39°F.
Sources des données
- Coût de la vie : Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Données logement : Zillow Research, 2026
- Revenu et emploi : US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Services publics U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.