Novi Pazar, Serbie
Ville multiculturelle du sud-ouest de la Serbie, centre culturel de la communauté bosniaque avec un riche héritage ottoman et le monastère Studenica voisin.
En dessous de la moyenne vs Serbie Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Novi Pazar vs moyenne Serbie
Impôts
- Income Tax: 10.0%
- VAT: 20.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: RSD 750,000
- Chômage: 12.0%
- Population: 66,000
Climat
- Jours ensoleillés: 205/an
- Max. été: 81°F
- Min. hiver: 23°F
Logement
- Prix médian maison: дин3 800 000
- Loyer 1 pièce: дин12000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Novi Pazar est de 64 (moyenne Serbie = 100).
| Catégorie | Novi Pazar | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 64 | 100 | -36,0% |
| Logement | 52 | 100 | -48,0% |
Source des données : RZS / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | дин3 800 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | дин12000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | дин15 000/mois |
| Prix au m² | дин2 533 |
Source des données : CityExpert / Numbeo, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Novi Pazar :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | дин60 | Based on ~3,500 kWh/year typical Serbian household usage |
| Chauffage et climatisation | дин3065 | Estimé en fonction du climat local. gas or district heating |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | дин25 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | дин30 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | дин15 | Service privé |
| Total services publics | дин3195 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : AERS, EPS, Telekom Srbija 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville Novi Pazar
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : дин14 400/mois.
Hauteurs de Novi Pazar
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : дин13 200/mois.
Est Novi Pazar
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : дин10 800/mois.
Ouest Novi Pazar
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : дин11 400/mois.
Score télétravail
Novi Pazar obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Novi Pazar a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 43°F | 23°F | 2.5" |
| Avril | 66°F | 38°F | 2.8" |
| Juillet | 81°F | 56°F | 1.5" |
| Octobre | 61°F | 41°F | 2.2" |
Impôts
- Income Tax: 10%
- VAT: 20%
- Taxe foncière: ~1.2% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 12.0%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Novi Pazar pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : Eurostat
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Novi Pazar, Serbie ?
L'indice du coût de la vie à Novi Pazar est de 64, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Serbie de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Novi Pazar ?
Le prix médian d'une maison à Novi Pazar est de дин3 800 000. L'indice du logement est de 52.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Novi Pazar est d'environ дин12000/mois.
Novi Pazar, Raška a-t-il un impôt sur le revenu ?
Novi Pazar est situé dans Raška, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 10%.
Quel est le climat à Novi Pazar ?
Novi Pazar bénéficie d'environ 205 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,81°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.23°F.
Sources des données
- Cost of Living: RZS / Numbeo, 2026
- Données logement : CityExpert / Numbeo, 2026
- Revenu et emploi : RZS Labour Force Survey, 2024
- Services publics AERS, EPS, Telekom Srbija 2025
Dernière mise à jour des données : 19 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.