Omaha, NE, États-Unis
La ville natale de Warren Buffett avec un secteur technologique florissant et un coût de la vie très bas.
Aperçu
Omaha est une ville en NE avec une population de 485,153. La ville natale de Warren Buffett avec un secteur technologique florissant et un coût de la vie très bas. Le logement est plus abordable que la moyenne nationale. Le coût de la vie global est inférieur à la moyenne nationale. Le jardinage prospère ici — la zone de culture 5b permet Froid – cultures de saison fraîche, plantes vivaces rustiques. Une grande partie des résidents est titulaire d’une licence ou plus.
Last updated: October 16, 2026
En dessous de la moyenne vs États-Unis Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Omaha vs moyenne États-Unis
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 6.6%
- Taxe de vente: 7.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: $62,000
- Chômage: 2.8%
- Population: 485,153
Climat
- Jours ensoleillés: 214/an
- Max. été: 87°F
- Min. hiver: 14°F
- Zone de Culture: USDA Zone 5b
Vitesse Internet
- Moyenne 200 Mb/s: 200 Mbps
- Espaces de coworking: 15+ lieux
Logement
- Prix médian maison: $240 000
- Loyer 1 pièce: $1050/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Omaha est de 91.5 (moyenne États-Unis = 100).
| Catégorie | Omaha | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 91.5 | 100 | -8,5% |
| Logement | 82.8 | 100 | -17,2% |
Source des données : Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | $240 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | $1050/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | $1 313/mois |
| Prix au m² | $160 |
Source des données : Zillow Research, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Omaha :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | $95 | Basé sur ~900 kWh/mois, consommation typique d'un ménage américain |
| Chauffage et climatisation | $83 | Estimé en fonction du climat local. Gaz ou électricité |
| Climatisation | $2 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | $45 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | $60 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | $25 | Service privé |
| Total services publics | $310 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Score télétravail
Omaha obtient —/100 pour le télétravail :
Marchabilité
La facilité de se déplacer à Omaha sans voiture, selon l'Indice national de marchabilité de l'EPA.
16 % des habitants vivent dans des quartiers plus marchables que la moyenne.
Source: EPA National Walkability Index (2021)
Climat
Omaha a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 34°F | 14°F | 2.5" |
| Avril | 72°F | 29°F | 2.8" |
| Juillet | 87°F | 62°F | 1.5" |
| Octobre | 67°F | 32°F | 2.2" |
Froid – cultures de saison fraîche, plantes vivaces rustiques
Risques Naturels
Omaha fait face aux risques naturels suivants :
Tornado Alley avec des tornades fréquentes.
Inondations du fleuve Missouri.
De violentes tempêtes hivernales.
Canicules estivales.
Conditions de sécheresse fréquentes.
Risque d’incendie de forêt dans les zones de prairies.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 6.64%
- Taxe de vente: 7%
- Taxe foncière: ~1.71% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 2.8%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Omaha pour 100,000 habitants :
Source des données : FBI Uniform Crime Reporting
Écoles et Éducation
Source des données : National Center for Education Statistics (NCES)
Universités et Enseignement Supérieur
Source des données : Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Démographie
La population de Omaha est diversifiée. Les chiffres ci-dessous montrent la composition ethnique, éducative et religieuse de la population locale.
Ethnicité
Éducation
Religion
Source des données : US Census Bureau American Community Survey (ACS) (2023)
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Omaha, NE, États-Unis ?
L'indice du coût de la vie à Omaha est de 91.5, ce qui est Inférieur la moyenne nationale États-Unis de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Omaha ?
Le prix médian d'une maison à Omaha est de $240 000. L'indice du logement est de 82.8.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Omaha est d'environ $1050/mois.
Omaha, NE a-t-il un impôt sur le revenu ?
Omaha est situé dans NE, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 6.64%.
Quel est le climat à Omaha ?
Omaha bénéficie d'environ 214 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ87°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ14°F.
Sources des données
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Données logement : Zillow Research, 2026
- Revenu et emploi : US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Services publics U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Dernière mise à jour des données : 21 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.