Opava, République tchèque
Une ville historique de Silésie avec une belle place principale, un riche patrimoine culturel et une forte présence universitaire dans la région de Moravie-Silésie.
En dessous de la moyenne vs République tchèque avg (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Opava vs moyenne République tchèque
Impôts
- Impôt sur le revenu: 15.0%
- TVA: 21.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: Kč 420,000
- Chômage: 3.5%
- Population: 56,000
Climat
- Jours ensoleillés: 170/an
- Max. été: 75°F
- Min. hiver: 23°F
Logement
- Prix médian maison: Kč2 600 000
- Loyer 1 pièce: Kč9000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Opava est de 85 (moyenne République tchèque = 100).
| Catégorie | Opava | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 85 | 100 | -15,0% |
| Logement | 78 | 100 | -22,0% |
Source des données : ČSÚ / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | Kč2 600 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | Kč9000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | Kč11 250/mois |
| Prix au m² | Kč1 733 |
Source des données : Sreality.cz / RealityČechy, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Opava :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | Kč1400 | Based on ~3,500 kWh/year typical Czech household usage |
| Chauffage et climatisation | Kč2984 | Estimé en fonction du climat local. gas or district heating |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | Kč500 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | Kč500 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Kč200 | Service privé |
| Total services publics | Kč5584 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ERÚ, ČEZ, Pražská plynárenská 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville Opava
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : Kč10 800/mois.
Hauteurs de Opava
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : Kč9 900/mois.
Est Opava
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : Kč8 100/mois.
Ouest Opava
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : Kč8 550/mois.
Score télétravail
Opava obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Opava a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 43°F | 23°F | 2.5" |
| Avril | 60°F | 38°F | 2.8" |
| Juillet | 75°F | 50°F | 1.5" |
| Octobre | 55°F | 41°F | 2.2" |
Impôts
- Impôt sur le revenu: 15%
- TVA: 21%
- Taxe foncière: ~0.5% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 3.5%.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Opava, République tchèque ?
L'indice du coût de la vie à Opava est de 85, ce qui est Inférieur la moyenne nationale République tchèque de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Opava ?
Le prix médian d'une maison à Opava est de Kč2 600 000. L'indice du logement est de 78.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Opava est d'environ Kč9000/mois.
Opava, MS a-t-il un impôt sur le revenu ?
Opava est situé dans MS, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 15%.
Quel est le climat à Opava ?
Opava bénéficie d'environ 170 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,75°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.23°F.
Sources des données
- Coût de la vie : ČSÚ / Numbeo, 2026
- Données logement : Sreality.cz / RealityČechy, 2026
- Revenu et emploi : ČSÚ Labour Force Survey, 2024
- Services publics ERÚ, ČEZ, Pražská plynárenská 2025
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.