Saitama, Japon
Une ville-dortoir en pleine croissance au nord de Tokyo, avec d'excellentes connexions ferroviaires, des parcs et des logements abordables.
En dessous de la moyenne vs Japon avg (100)
Au-dessus de la moyenne
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Saitama vs moyenne Japon
Impôts
- Impôt sur le revenu: 10.0%
- Taxe à la consommation: 10.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: ¥5,100,000
- Chômage: 3.2%
- Population: 1,339,000
Climat
- Jours ensoleillés: 198/an
- Max. été: 87°F
- Min. hiver: 33°F
Logement
- Prix médian maison: ¥28 000 000
- Loyer 1 pièce: ¥65000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Saitama est de 95 (moyenne Japon = 100).
| Catégorie | Saitama | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 95 | 100 | -5,0% |
| Logement | 105 | 100 | +5,0% |
Source des données : Statistics Bureau of Japan / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | ¥28 000 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | ¥65000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | ¥81 250/mois |
| Prix au m² | ¥18 666 |
Source des données : Suumo / MLIT, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Saitama :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | ¥8000 | Based on ~300 kWh/month typical Japanese household usage |
| Chauffage et climatisation | ¥36 | Estimé en fonction du climat local. gas or kerosene heating |
| Climatisation | ¥380 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | ¥3000 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | ¥4500 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | ¥15916 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : METI, Tokyo Electric Power, Osaka Gas 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville Saitama
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : ¥78 000/mois.
Hauteurs de Saitama
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : ¥71 500/mois.
Est Saitama
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : ¥58 500/mois.
Ouest Saitama
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : ¥61 750/mois.
Score télétravail
Saitama obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Saitama a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 53°F | 33°F | 2.5" |
| Avril | 72°F | 48°F | 2.8" |
| Juillet | 87°F | 62°F | 1.5" |
| Octobre | 67°F | 51°F | 2.2" |
Impôts
- Impôt sur le revenu: 10%
- Taxe à la consommation: 10%
- Taxe foncière: ~0.2% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 3.2%.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Saitama, Japon ?
L'indice du coût de la vie à Saitama est de 95, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Japon de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Saitama ?
Le prix médian d'une maison à Saitama est de ¥28 000 000. L'indice du logement est de 105.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Saitama est d'environ ¥65000/mois.
Saitama, SAI a-t-il un impôt sur le revenu ?
Saitama est situé dans SAI, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 10%.
Quel est le climat à Saitama ?
Saitama bénéficie d'environ 198 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,87°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.33°F.
Sources des données
- Coût de la vie : Statistics Bureau of Japan / Numbeo, 2026
- Données logement : Suumo / MLIT, 2026
- Revenu et emploi : Statistics Bureau of Japan Labour Force Survey, 2024
- Services publics METI, Tokyo Electric Power, Osaka Gas 2025
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.