Salem, OR, États-Unis
Capitale de l'Oregon, Salem est entourée de vignobles, ne perçoit pas de taxe de vente et possède le charme de la vallée de la Willamette.
Au-dessus de la moyenne vs États-Unis Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Salem vs moyenne États-Unis
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 8.8%
- Taxe de vente: 0.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: $58,000
- Chômage: 3.8%
- Population: 177,432
Climat
- Jours ensoleillés: 154/an
- Max. été: 82°F
- Min. hiver: 33°F
- Zone de Culture: USDA Zone 5b
Logement
- Prix médian maison: $380 000
- Loyer 1 pièce: $1300/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Salem est de 102.5 (moyenne États-Unis = 100).
| Catégorie | Salem | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 102.5 | 100 | +2,5% |
| Logement | 98.5 | 100 | -1,5% |
Source des données : Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | $380 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | $1300/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | $1 625/mois |
| Prix au m² | $253 |
Source des données : Zillow Research, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Salem :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | $100 | Basé sur ~900 kWh/mois, consommation typique d'un ménage américain |
| Chauffage et climatisation | $68 | Estimé en fonction du climat local. Gaz ou électricité |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | $60 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | $60 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | $35 | Service privé |
| Total services publics | $323 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Score télétravail
Salem obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Salem a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 53°F | 33°F | 2.5" |
| Avril | 67°F | 48°F | 2.8" |
| Juillet | 82°F | 57°F | 1.5" |
| Octobre | 62°F | 51°F | 2.2" |
Cool – beaucoup de légumes, quelques arbres fruitiers
Risques Naturels
Salem fait face aux risques naturels suivants :
Zone de subduction de Cascadia avec risque sismique majeur.
Saisons fréquentes d’incendies de forêt.
Conditions de sécheresse fréquentes.
Régions montagneuses et côtières avec glissements de terrain.
Chaîne des Cascades avec avalanches fréquentes.
Inondation de la rivière.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 8.75%
- Taxe de vente: 0%
- Taxe foncière: ~1.15% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 3.8%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Salem pour 100,000 habitants :
Source des données : FBI Uniform Crime Reporting
Écoles et Éducation
Source des données : National Center for Education Statistics (NCES)
Universités et Enseignement Supérieur
Source des données : Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Salem, OR, États-Unis ?
L'indice du coût de la vie à Salem est de 102.5, ce qui est Supérieur la moyenne nationale États-Unis de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Salem ?
Le prix médian d'une maison à Salem est de $380 000. L'indice du logement est de 98.5.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Salem est d'environ $1300/mois.
Salem, OR a-t-il un impôt sur le revenu ?
Salem est situé dans OR, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 8.75%.
Quel est le climat à Salem ?
Salem bénéficie d'environ 154 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,82°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.33°F.
Sources des données
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Données logement : Zillow Research, 2026
- Revenu et emploi : US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Services publics U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.