San Miguel de Tucumán, Argentine
La capitale de Tucumán dans le nord de l'Argentine, connue comme le berceau de l'indépendance argentine.
En dessous de la moyenne vs Argentine Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
San Miguel de Tucumán vs moyenne Argentine
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 35.0%
- Taxe de vente: 21.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: AR$1,100,000
- Chômage: 10.0%
- Population: 902,192
Climat
- Jours ensoleillés: 250/an
- Max. été: 88°F
- Min. hiver: 44°F
- Zone de Culture: USDA Zone 6a
Logement
- Prix médian maison: AR$35 000 000
- Loyer 1 pièce: AR$120000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à San Miguel de Tucumán est de 72 (moyenne Argentine = 100).
| Catégorie | San Miguel de Tucumán | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 72 | 100 | -28,0% |
| Logement | 68 | 100 | -32,0% |
Source des données : INDEC, Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | AR$35 000 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | AR$120000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | AR$150 000/mois |
| Prix au m² | AR$23 333 |
Source des données : Zonaprop, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à San Miguel de Tucumán :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | AR$60 | |
| Chauffage et climatisation | AR$2 | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | AR$2 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | AR$25 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | AR$30 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | AR$119 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ENRE, AYSA, ENACOM 2025
Score télétravail
San Miguel de Tucumán obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
San Miguel de Tucumán a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 64°F | 44°F | 2.5" |
| Avril | 73°F | 59°F | 2.8" |
| Juillet | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Octobre | 68°F | 62°F | 2.2" |
Frais à doux – pommes, poires, baies, nombreux légumes
Risques Naturels
San Miguel de Tucumán fait face aux risques naturels suivants :
Patagonie et régions centrales touchées par des incendies de forêt.
Le centre et l’ouest de l’Argentine connaissent des sécheresses.
Chaleur estivale extrême dans les régions du nord et du centre.
Région andine avec avalanches fréquentes.
Rivières et crues soudaines.
Contreforts andins avec glissements de terrain.
Le centre de l'Argentine connaît des tornades.
La Patagonie et le sud de l'Argentine subissent des tempêtes hivernales.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 35%
- Taxe de vente: 21%
- Taxe foncière: ~0.5% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 10.0%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à San Miguel de Tucumán pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
Longues vacances d'été pendant les mois les plus chauds (décembre-mars). Vacances d'hiver en juillet.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à San Miguel de Tucumán, Argentine ?
L'indice du coût de la vie à San Miguel de Tucumán est de 72, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Argentine de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à San Miguel de Tucumán ?
Le prix médian d'une maison à San Miguel de Tucumán est de AR$35 000 000. L'indice du logement est de 68.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à San Miguel de Tucumán est d'environ AR$120000/mois.
San Miguel de Tucumán, TUC a-t-il un impôt sur le revenu ?
San Miguel de Tucumán est situé dans TUC, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 35%.
Quel est le climat à San Miguel de Tucumán ?
San Miguel de Tucumán bénéficie d'environ 250 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,88°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.44°F.
Sources des données
- Cost of Living: INDEC, Numbeo, 2026
- Données logement : Zonaprop, 2026
- Revenu et emploi : INDEC Encuesta Permanente de Hogares, 2024
- Services publics ENRE, AYSA, ENACOM 2025
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.