São Caetano do Sul, Brésil
Ville du Brésil avec l'indice de développement humain le plus élevé, banlieue aisée du Grand São Paulo offrant des services et une qualité de vie de premier ordre.
Au-dessus de la moyenne vs Brésil Moy (100)
Au-dessus de la moyenne
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
São Caetano do Sul vs moyenne Brésil
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): Aucun
- Taxe de vente: 18.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: R$69,600
- Chômage: 5.0%
- Population: 162,703
Climat
- Jours ensoleillés: 180/an
- Max. été: 84°F
- Min. hiver: 55°F
- Zone de Culture: USDA Zone 7a
Logement
- Prix médian maison: R$480 000
- Loyer 1 pièce: R$2500/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à São Caetano do Sul est de 112 (moyenne Brésil = 100).
| Catégorie | São Caetano do Sul | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 112 | 100 | +12,0% |
| Logement | 110 | 100 | +10,0% |
Source des données : IBGE / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | R$480 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | R$2500/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | R$3 125/mois |
| Prix au m² | R$320 |
Source des données : FipeZAP / QuintoAndar, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à São Caetano do Sul :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | R$120 | |
| Chauffage et climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | R$40 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | R$35 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | R$195 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Score télétravail
São Caetano do Sul obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
São Caetano do Sul a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 75°F | 55°F | 2.5" |
| Avril | 69°F | 70°F | 2.8" |
| Juillet | 84°F | 59°F | 1.5" |
| Octobre | 64°F | 73°F | 2.2" |
Doux — grande variété de légumes, nombreux arbres fruitiers
Risques Naturels
São Caetano do Sul fait face aux risques naturels suivants :
L'Amazonie et d'autres grands systèmes fluviaux provoquent des inondations.
Feux de forêt amazonienne et de savane du Cerrado.
Chaleur estivale extrême dans une grande partie du pays.
Le nord-est du Brésil connaît périodiquement de graves sécheresses.
Le sud du Brésil connaît des tornades.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 0% (Aucun)
- Taxe de vente: 18%
- Taxe foncière: ~0.5% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 5.0%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à São Caetano do Sul pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
De nombreuses écoles fonctionnent selon des équipes du matin ou de l'après-midi. Le carnaval est une fête nationale.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à São Caetano do Sul, Brésil ?
L'indice du coût de la vie à São Caetano do Sul est de 112, ce qui est Supérieur la moyenne nationale Brésil de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à São Caetano do Sul ?
Le prix médian d'une maison à São Caetano do Sul est de R$480 000. L'indice du logement est de 110.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à São Caetano do Sul est d'environ R$2500/mois.
São Caetano do Sul, SP a-t-il un impôt sur le revenu ?
São Caetano do Sul est situé dans SP, qui n'a pas d'impôt sur le revenu.
Quel est le climat à São Caetano do Sul ?
São Caetano do Sul bénéficie d'environ 180 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,84°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.55°F.
Sources des données
- Cost of Living: IBGE / Numbeo, 2026
- Données logement : FipeZAP / QuintoAndar, 2026
- Revenu et emploi : IBGE Continuous PNAD, 2024
- Services publics ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.