São José dos Campos, SP, Brazil
A major aerospace and technology hub in São Paulo state, home to Embraer and INPE, surrounded by the Serra da Mantiqueira mountains.
Au-dessus de la moyenne vs Brazil avg (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
São José dos Campos vs moyenne Brazil
Impôts
- Income Tax: Aucun
- VAT: 18.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: R$57,600
- Chômage: 7.0%
- Population: 737,310
Climat
- Jours ensoleillés: 190/an
- Max. été: 84°F
- Min. hiver: 54°F
Logement
- Prix médian maison: R$380 000
- Loyer 1 pièce: R$2000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à São José dos Campos est de 104 (moyenne Brazil = 100).
| Catégorie | São José dos Campos | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 104 | 100 | +4,0% |
| Logement | 98 | 100 | -2,0% |
Source des données : IBGE / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | R$380 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | R$2000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | R$2 500/mois |
| Prix au m² | R$253 |
Source des données : FipeZAP / QuintoAndar, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à São José dos Campos :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | R$120 | Based on ~200 kWh/month typical Brazilian household usage |
| Chauffage et climatisation | R$1 | Estimé en fonction du climat local. electric or gas heating |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | R$50 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | R$70 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | R$25 | Service privé |
| Total services publics | R$266 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville São José dos Campos
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : R$2 400/mois.
Hauteurs de São José dos Campos
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : R$2 200/mois.
Est São José dos Campos
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : R$1 800/mois.
Ouest São José dos Campos
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : R$1 900/mois.
Score télétravail
São José dos Campos obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
São José dos Campos a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 74°F | 54°F | 2.5" |
| Avril | 69°F | 69°F | 2.8" |
| Juillet | 84°F | 59°F | 1.5" |
| Octobre | 64°F | 72°F | 2.2" |
Impôts
- Income Tax: 0% (Aucun)
- VAT: 18%
- Taxe foncière: ~1.2% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 7.0%.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à São José dos Campos, SP, Brazil ?
L'indice du coût de la vie à São José dos Campos est de 104, ce qui est Supérieur la moyenne nationale Brazil de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à São José dos Campos ?
Le prix médian d'une maison à São José dos Campos est de R$380 000. L'indice du logement est de 98.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à São José dos Campos est d'environ R$2000/mois.
São José dos Campos, SP a-t-il un impôt sur le revenu ?
São José dos Campos est situé dans SP, qui n'a pas d'impôt sur le revenu.
Quel est le climat à São José dos Campos ?
São José dos Campos bénéficie d'environ 190 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,84°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.54°F.
Sources des données
- Coût de la vie : IBGE / Numbeo, 2026
- Données logement : FipeZAP / QuintoAndar, 2026
- Revenu et emploi : IBGE Continuous PNAD, 2024
- Services publics ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.