São Luís, MA, Brazil
An island capital with a UNESCO-listed historic center, famous for its azulejo tiles, reggae culture, and Lençóis Maranhenses nearby.
En dessous de la moyenne vs Brazil avg (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
São Luís vs moyenne Brazil
Impôts
- Income Tax: Aucun
- VAT: 18.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: R$37,200
- Chômage: 14.5%
- Population: 1,108,975
Climat
- Jours ensoleillés: 190/an
- Max. été: 89°F
- Min. hiver: 74°F
Logement
- Prix médian maison: R$200 000
- Loyer 1 pièce: R$1200/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à São Luís est de 89 (moyenne Brazil = 100).
| Catégorie | São Luís | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 89 | 100 | -11,0% |
| Logement | 74 | 100 | -26,0% |
Source des données : IBGE / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | R$200 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | R$1200/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | R$1 500/mois |
| Prix au m² | R$133 |
Source des données : FipeZAP / QuintoAndar, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à São Luís :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | R$120 | Based on ~200 kWh/month typical Brazilian household usage |
| Chauffage et climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local. electric or gas heating |
| Climatisation | R$165 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | R$50 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | R$70 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | R$25 | Service privé |
| Total services publics | R$430 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville São Luís
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : R$1 440/mois.
Hauteurs de São Luís
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : R$1 320/mois.
Est São Luís
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : R$1 080/mois.
Ouest São Luís
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : R$1 140/mois.
Score télétravail
São Luís obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
São Luís a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 94°F | 74°F | 2.5" |
| Avril | 74°F | 89°F | 2.8" |
| Juillet | 89°F | 64°F | 1.5" |
| Octobre | 69°F | 92°F | 2.2" |
Impôts
- Income Tax: 0% (Aucun)
- VAT: 18%
- Taxe foncière: ~1.2% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 14.5%.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à São Luís, MA, Brazil ?
L'indice du coût de la vie à São Luís est de 89, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Brazil de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à São Luís ?
Le prix médian d'une maison à São Luís est de R$200 000. L'indice du logement est de 74.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à São Luís est d'environ R$1200/mois.
São Luís, MA a-t-il un impôt sur le revenu ?
São Luís est situé dans MA, qui n'a pas d'impôt sur le revenu.
Quel est le climat à São Luís ?
São Luís bénéficie d'environ 190 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,89°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.74°F.
Sources des données
- Coût de la vie : IBGE / Numbeo, 2026
- Données logement : FipeZAP / QuintoAndar, 2026
- Revenu et emploi : IBGE Continuous PNAD, 2024
- Services publics ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.