Sendai, Japon
La plus grande ville du Tohoku, surnommée la « Cité des arbres », avec une scène culinaire dynamique et le magnifique festival Sendai Tanabata.
Aperçu
Sendai est une ville en Miyagi avec une population de 1,097,000. La plus grande ville du Tohoku, surnommée la « Cité des arbres », avec une scène culinaire dynamique et le magnifique festival Sendai Tanabata. Les coûts de logement sont proches de la moyenne nationale. Le jardinage prospère ici — la zone de culture 5b permet Cool – beaucoup de légumes, quelques arbres fruitiers. Les taux de criminalité signalés sont relativement faibles.
Last updated: October 04, 2026
En dessous de la moyenne vs Japon Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Sendai vs moyenne Japon
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 10.0%
- Taxe de vente: 10.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: ¥4,800,000
- Chômage: 3.4%
- Population: 1,097,000
Climat
- Jours ensoleillés: 195/an
- Max. été: 84°F
- Min. hiver: 27°F
- Zone de Culture: USDA Zone 5b
Vitesse Internet
- Moyenne 200 Mb/s: 250 Mbps
- Espaces de coworking: 15+ lieux
Logement
- Prix médian maison: ¥25 000 000
- Loyer 1 pièce: ¥60000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Sendai est de 95 (moyenne Japon = 100).
| Catégorie | Sendai | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 95 | 100 | -5,0% |
| Logement | 100 | 100 | 0,0% |
Source des données : Statistics Bureau of Japan / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | ¥25 000 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | ¥60000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | ¥75 000/mois |
| Prix au m² | ¥16 666 |
Source des données : Suumo / MLIT, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Sendai :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | ¥8000 | |
| Chauffage et climatisation | ¥8444 | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | ¥3000 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | ¥4500 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | ¥23944 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : METI, Tokyo Electric Power, Osaka Gas 2025
Score télétravail
Sendai obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Sendai a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 47°F | 27°F | 2.5" |
| Avril | 69°F | 42°F | 2.8" |
| Juillet | 84°F | 59°F | 1.5" |
| Octobre | 64°F | 45°F | 2.2" |
Cool – beaucoup de légumes, quelques arbres fruitiers
Risques Naturels
Sendai fait face aux risques naturels suivants :
Situé dans une zone sismique très active avec de fréquents tremblements de terre majeurs.
Côte Pacifique fréquemment touchée par les tsunamis.
Fréquemment touché par les typhons.
Région volcanique active avec des éruptions fréquentes.
Inondations et ondes de tempête provoquées par les typhons.
Terrain montagneux avec de forts glissements de terrain provoqués par les pluies.
Montagnes Hokkaido et Honshu avec de fortes chutes de neige et des avalanches.
Le Japon connaît des tornades occasionnelles.
Le nord du Japon (Hokkaido) connaît de fortes chutes de neige.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 10%
- Taxe de vente: 10%
- Taxe foncière: ~0.3% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 3.4%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Sendai pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
L'année scolaire commence en avril. Les cours du samedi ont été progressivement supprimés dans la plupart des écoles.
Universités et Enseignement Supérieur
Source des données : Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Démographie
La population de Sendai est diversifiée. Les chiffres ci-dessous montrent la composition ethnique, éducative et religieuse de la population locale.
Ethnicité
Éducation
Religion
Ethnicity data is based on nationality (Japanese vs foreign) from the 2020 Japanese census. Japan does not collect race/ethnicity data; nationality serves as the closest available proxy.
Source des données : Statistics Bureau of Japan (e-Stat) Census 2020 (2020)
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Sendai, Japon ?
L'indice du coût de la vie à Sendai est de 95, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Japon de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Sendai ?
Le prix médian d'une maison à Sendai est de ¥25 000 000. L'indice du logement est de 100.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Sendai est d'environ ¥60000/mois.
Sendai, MYG a-t-il un impôt sur le revenu ?
Sendai est situé dans MYG, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 10%.
Quel est le climat à Sendai ?
Sendai bénéficie d'environ 195 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ84°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ27°F.
Sources des données
- Cost of Living: Statistics Bureau of Japan / Numbeo, 2026
- Données logement : Suumo / MLIT, 2026
- Revenu et emploi : Statistics Bureau of Japan Labour Force Survey, 2024
- Services publics METI, Tokyo Electric Power, Osaka Gas 2025
Dernière mise à jour des données : 21 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.