Shkodër, Albanie
Ville historique du nord-ouest de l'Albanie, près du lac Shkodër, connue pour le château de Rozafa, sa cathédrale catholique et le musée photo de Marubi.
En dessous de la moyenne vs Albanie Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Shkodër vs moyenne Albanie
Impôts
- Income Tax: 15.0%
- VAT: 20.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: ALL 620,000
- Chômage: 10.0%
- Population: 77,000
Climat
- Jours ensoleillés: 230/an
- Max. été: 86°F
- Min. hiver: 30°F
Logement
- Prix médian maison: L8 000 000
- Loyer 1 pièce: L23000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Shkodër est de 51 (moyenne Albanie = 100).
| Catégorie | Shkodër | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 51 | 100 | -49,0% |
| Logement | 43 | 100 | -57,0% |
Source des données : INSTAT / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | L8 000 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | L23000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | L28 750/mois |
| Prix au m² | L5 333 |
Source des données : MerrJep / Numbeo, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Shkodër :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | L40 | Based on ~3,000 kWh/year typical Albanian household usage |
| Chauffage et climatisation | L3745 | Estimé en fonction du climat local. electric or gas heating |
| Climatisation | L86 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | L15 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | L20 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | L10 | Service privé |
| Total services publics | L3916 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville Shkodër
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : L27 600/mois.
Hauteurs de Shkodër
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : L25 300/mois.
Est Shkodër
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : L20 700/mois.
Ouest Shkodër
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : L21 850/mois.
Score télétravail
Shkodër obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Shkodër a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 50°F | 30°F | 2.5" |
| Avril | 71°F | 45°F | 2.8" |
| Juillet | 86°F | 61°F | 1.5" |
| Octobre | 66°F | 48°F | 2.2" |
Impôts
- Income Tax: 15%
- VAT: 20%
- Taxe foncière: ~1.2% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 10.0%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Shkodër pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Shkodër, Albanie ?
L'indice du coût de la vie à Shkodër est de 51, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Albanie de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Shkodër ?
Le prix médian d'une maison à Shkodër est de L8 000 000. L'indice du logement est de 43.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Shkodër est d'environ L23000/mois.
Shkodër, Shkodër a-t-il un impôt sur le revenu ?
Shkodër est situé dans Shkodër, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 15%.
Quel est le climat à Shkodër ?
Shkodër bénéficie d'environ 230 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,86°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.30°F.
Sources des données
- Cost of Living: INSTAT / Numbeo, 2026
- Données logement : MerrJep / Numbeo, 2026
- Revenu et emploi : INSTAT Labour Force Survey, 2024
- Services publics ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Dernière mise à jour des données : 19 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.