Simi Valley, CA, États-Unis
Ville de banlieue du comté de Ventura avec bibliothèque Ronald Reagan et quartiers familiaux.
Aperçu
Simi Valley est une ville en CA avec une population de 126,000. Ville de banlieue du comté de Ventura avec bibliothèque Ronald Reagan et quartiers familiaux. Le logement est nettement plus cher que la moyenne nationale. Le coût de la vie global est supérieur à la moyenne nationale. Le jardinage prospère ici — la zone de culture 6b permet Frais à doux – pommes, poires, baies, nombreux légumes. La ville profite d’un ensoleillement abondant, avec environ 280 jours de soleil par an.
Last updated: September 12, 2026
Très élevé vs États-Unis Moy (100)
Très cher
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Simi Valley vs moyenne États-Unis
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 8.0%
- Taxe de vente: 10.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: $88,000
- Chômage: 3.5%
- Population: 126,000
Climat
- Jours ensoleillés: 280/an
- Max. été: 90°F
- Min. hiver: 45°F
- Zone de Culture: USDA Zone 6b
Logement
- Prix médian maison: $700 000
- Loyer 1 pièce: $1800/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Simi Valley est de 145 (moyenne États-Unis = 100).
| Catégorie | Simi Valley | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 145 | 100 | +45,0% |
| Logement | 170 | 100 | +70,0% |
Source des données : Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | $700 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | $1800/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | $2 250/mois |
| Prix au m² | $466 |
Source des données : Zillow Research, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Simi Valley :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | $243 | Basé sur ~900 kWh/mois, consommation typique d'un ménage américain |
| Chauffage et climatisation | $25 | Estimé en fonction du climat local. Gaz ou électricité |
| Climatisation | $28 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | $95 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | $75 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | $30 | Service privé |
| Total services publics | $496 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Score télétravail
Simi Valley obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Simi Valley a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 65°F | 45°F | 2.5" |
| Avril | 75°F | 60°F | 2.8" |
| Juillet | 90°F | 65°F | 1.5" |
| Octobre | 70°F | 63°F | 2.2" |
Frais à doux – pommes, poires, baies, nombreux légumes
Risques Naturels
Simi Valley fait face aux risques naturels suivants :
Saisons d’incendies de forêt fréquentes et graves.
Situé sur le système de failles de San Andreas avec une activité sismique fréquente.
Chaleur estivale extrême dans les régions intérieures et désertiques.
Conditions de sécheresse fréquentes et graves.
Régions côtières et montagneuses avec des glissements de terrain fréquents.
Sierra Nevada avec avalanches fréquentes.
Crues soudaines et crues des rivières.
Tempêtes de poussière dans les régions désertiques.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 8%
- Taxe de vente: 10%
- Taxe foncière: ~0.75% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 3.5%.
Écoles et Éducation
Source des données : National Center for Education Statistics (NCES)
Démographie
La population de Simi Valley est diversifiée. Les chiffres ci-dessous montrent la composition ethnique, éducative et religieuse de la population locale.
Ethnicité
Éducation
Religion
Source des données : US Census Bureau American Community Survey (ACS) (2023)
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Simi Valley, CA, États-Unis ?
L'indice du coût de la vie à Simi Valley est de 145, ce qui est Supérieur la moyenne nationale États-Unis de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Simi Valley ?
Le prix médian d'une maison à Simi Valley est de $700 000. L'indice du logement est de 170.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Simi Valley est d'environ $1800/mois.
Simi Valley, CA a-t-il un impôt sur le revenu ?
Simi Valley est situé dans CA, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 8%.
Quel est le climat à Simi Valley ?
Simi Valley bénéficie d'environ 280 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ90°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ45°F.
Sources des données
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Données logement : Zillow Research, 2026
- Revenu et emploi : US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Services publics U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Dernière mise à jour des données : 13 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.