Saint-Nicolas, East Flanders, Belgium
Home to the largest market square in Belgium, this East Flemish city offers affordable living with good connections to Antwerp and Ghent.
En dessous de la moyenne vs Belgium avg (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Saint-Nicolas vs moyenne Belgium
Impôts
- Income Tax: 30.0%
- VAT: 21.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: €38,000
- Chômage: 6.8%
- Population: 80,000
Climat
- Jours ensoleillés: 160/an
- Max. été: 74°F
- Min. hiver: 34°F
Logement
- Prix médian maison: €250 000
- Loyer 1 pièce: €780/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Saint-Nicolas est de 88 (moyenne Belgium = 100).
| Catégorie | Saint-Nicolas | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 88 | 100 | -12,0% |
| Logement | 90 | 100 | -10,0% |
Source des données : Statbel / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | €250 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | €780/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | €975/mois |
| Prix au m² | €166 |
Source des données : ImmoWeb / Notaris.be, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Saint-Nicolas :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | €100 | Based on ~3,500 kWh/year typical Belgian household usage |
| Chauffage et climatisation | €94 | Estimé en fonction du climat local. gas or electric heating |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | €40 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | €50 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | €20 | Service privé |
| Total services publics | €304 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : CREG, Engie, Proximus 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville Saint-Nicolas
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : €936/mois.
Hauteurs de Saint-Nicolas
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : €858/mois.
Est Saint-Nicolas
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : €702/mois.
Ouest Saint-Nicolas
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : €741/mois.
Score télétravail
Saint-Nicolas obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Saint-Nicolas a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 54°F | 34°F | 2.5" |
| Avril | 59°F | 49°F | 2.8" |
| Juillet | 74°F | 49°F | 1.5" |
| Octobre | 54°F | 52°F | 2.2" |
Impôts
- Income Tax: 30%
- VAT: 21%
- Taxe foncière: ~1.5% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 6.8%.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Saint-Nicolas, East Flanders, Belgium ?
L'indice du coût de la vie à Saint-Nicolas est de 88, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Belgium de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Saint-Nicolas ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Nicolas est de €250 000. L'indice du logement est de 90.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Saint-Nicolas est d'environ €780/mois.
Saint-Nicolas, VOV a-t-il un impôt sur le revenu ?
Saint-Nicolas est situé dans VOV, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 30%.
Quel est le climat à Saint-Nicolas ?
Saint-Nicolas bénéficie d'environ 160 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,74°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.34°F.
Sources des données
- Coût de la vie : Statbel / Numbeo, 2026
- Données logement : ImmoWeb / Notaris.be, 2026
- Revenu et emploi : Statbel Labour Force Survey, 2024
- Services publics CREG, Engie, Proximus 2025
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.