Tema, Ghana
Le plus grand port maritime et ville industrielle du Ghana, une ville planifiée construite autour du port de Tema et de la raffinerie de pétrole.
Aperçu
Tema est une ville en Greater Accra avec une population de 400,000. Le plus grand port maritime et ville industrielle du Ghana, une ville planifiée construite autour du port de Tema et de la raffinerie de pétrole. Les coûts de logement sont proches de la moyenne nationale. Le jardinage prospère ici — la zone de culture 8a permet Chaud – agrumes, avocats, tomates, poivrons. La ville profite d’un ensoleillement abondant, avec environ 280 jours de soleil par an. La population est jeune, avec un âge médian de 22.0.
Last updated: August 30, 2026
En dessous de la moyenne vs Ghana Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Tema vs moyenne Ghana
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 5.0%
- Taxe de vente: 12.5%
Économie et emplois
- Revenu médian: ₵ 34,000
- Chômage: 5.0%
- Population: 400,000
Climat
- Jours ensoleillés: 280/an
- Max. été: 88°F
- Min. hiver: 75°F
- Zone de Culture: USDA Zone 8a
Logement
- Prix médian maison: ₵400 000
- Loyer 1 pièce: ₵1800/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Tema est de 95 (moyenne Ghana = 100).
| Catégorie | Tema | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 95 | 100 | -5,0% |
| Logement | 100 | 100 | 0,0% |
Source des données : Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | ₵400 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | ₵1800/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | ₵2 250/mois |
| Prix au m² | ₵266 |
Source des données : Zillow Research, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Tema :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | ₵200 | |
| Chauffage et climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | ₵83 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | ₵80 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | ₵200 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | ₵563 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Score télétravail
Tema obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Tema a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 95°F | 75°F | 2.5" |
| Avril | 73°F | 90°F | 2.8" |
| Juillet | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Octobre | 68°F | 93°F | 2.2" |
Chaud – agrumes, avocats, tomates, poivrons
Risques Naturels
Tema fait face aux risques naturels suivants :
Chaleur estivale extrême.
Activité sismique modérée avec tremblements de terre occasionnels.
Inondations fluviales et côtières.
Conditions de sécheresse périodiques.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 5%
- Taxe de vente: 12.5%
- Taxe foncière: ~0.2% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 5.0%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Tema pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
Les vacances de Noël sont les vacances les plus longues.
Démographie
La population de Tema est diversifiée. Les chiffres ci-dessous montrent la composition ethnique, éducative et religieuse de la population locale.
Ethnicité
Éducation
Religion
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Source des données : Ghana Statistical Service (2021)
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Tema, Ghana ?
L'indice du coût de la vie à Tema est de 95, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Ghana de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Tema ?
Le prix médian d'une maison à Tema est de ₵400 000. L'indice du logement est de 100.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Tema est d'environ ₵1800/mois.
Tema, AA a-t-il un impôt sur le revenu ?
Tema est situé dans AA, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 5%.
Quel est le climat à Tema ?
Tema bénéficie d'environ 280 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ88°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ75°F.
Sources des données
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Données logement : Zillow Research, 2026
- Revenu et emploi : US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Services publics U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, enquêtes tarifs eau EPA/AWWA, BroadbandNow
Dernière mise à jour des données : 13 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.