Tirana, Albanie
Capitale et plus grande ville d'Albanie, métropole méditerranéenne dynamique connue pour ses bâtiments colorés, la place Skanderbeg et la montagne Dajti située à proximité.
En dessous de la moyenne vs Albanie Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Tirana vs moyenne Albanie
Impôts
- Income Tax: 15.0%
- VAT: 20.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: ALL 720,000
- Chômage: 8.5%
- Population: 418,000
Climat
- Jours ensoleillés: 250/an
- Max. été: 90°F
- Min. hiver: 34°F
Logement
- Prix médian maison: L12 000 000
- Loyer 1 pièce: L30000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Tirana est de 55 (moyenne Albanie = 100).
| Catégorie | Tirana | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 55 | 100 | -45,0% |
| Logement | 50 | 100 | -50,0% |
Source des données : INSTAT / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | L12 000 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | L30000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | L37 500/mois |
| Prix au m² | L8 000 |
Source des données : MerrJep / Numbeo, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Tirana :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | L40 | Based on ~3,000 kWh/year typical Albanian household usage |
| Chauffage et climatisation | L2840 | Estimé en fonction du climat local. electric or gas heating |
| Climatisation | L867 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | L15 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | L20 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | L10 | Service privé |
| Total services publics | L3792 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville Tirana
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : L36 000/mois.
Hauteurs de Tirana
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : L33 000/mois.
Est Tirana
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : L27 000/mois.
Ouest Tirana
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : L28 500/mois.
Score télétravail
Tirana obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Tirana a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 54°F | 34°F | 2.5" |
| Avril | 75°F | 49°F | 2.8" |
| Juillet | 90°F | 65°F | 1.5" |
| Octobre | 70°F | 52°F | 2.2" |
Impôts
- Income Tax: 15%
- VAT: 20%
- Taxe foncière: ~1.2% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 8.5%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Tirana pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Tirana, Albanie ?
L'indice du coût de la vie à Tirana est de 55, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Albanie de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Tirana ?
Le prix médian d'une maison à Tirana est de L12 000 000. L'indice du logement est de 50.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Tirana est d'environ L30000/mois.
Tirana, Tirana a-t-il un impôt sur le revenu ?
Tirana est situé dans Tirana, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 15%.
Quel est le climat à Tirana ?
Tirana bénéficie d'environ 250 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,90°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.34°F.
Sources des données
- Cost of Living: INSTAT / Numbeo, 2026
- Données logement : MerrJep / Numbeo, 2026
- Revenu et emploi : INSTAT Labour Force Survey, 2024
- Services publics ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Dernière mise à jour des données : 19 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.