Ulsan, Corée du Sud
La puissance industrielle coréenne et le plus grand centre de construction navale au monde, qui abrite l'immense chantier naval de Hyundai.
En dessous de la moyenne vs Corée du Sud Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Ulsan vs moyenne Corée du Sud
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 6.0%
- Taxe de vente: 10.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: ₩38,000,000
- Chômage: 3.2%
- Population: 1,139,000
Climat
- Jours ensoleillés: 210/an
- Max. été: 85°F
- Min. hiver: 26°F
- Zone de Culture: USDA Zone 5b
Logement
- Prix médian maison: ₩250 000 000
- Loyer 1 pièce: ₩350000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Ulsan est de 74 (moyenne Corée du Sud = 100).
| Catégorie | Ulsan | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 74 | 100 | -26,0% |
| Logement | 68 | 100 | -32,0% |
Source des données : KOSIS / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | ₩250 000 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | ₩350000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | ₩437 500/mois |
| Prix au m² | ₩166 666 |
Source des données : KB Kookmin Bank / Zigbang, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Ulsan :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | ₩50000 | |
| Chauffage et climatisation | ₩674 | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | ₩15000 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | ₩30000 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | ₩5000 | Service privé |
| Total services publics | ₩100674 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : KEPCO, Korea Water Resources, SK Broadband 2025
Score télétravail
Ulsan obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Ulsan a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 46°F | 26°F | 2.5" |
| Avril | 70°F | 41°F | 2.8" |
| Juillet | 85°F | 60°F | 1.5" |
| Octobre | 65°F | 44°F | 2.2" |
Cool – beaucoup de légumes, quelques arbres fruitiers
Risques Naturels
Ulsan fait face aux risques naturels suivants :
Risque de typhon important.
Activité sismique modérée avec tremblements de terre occasionnels.
Inondations liées à la mousson et aux typhons.
La Corée du Sud subit des tempêtes hivernales.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 6%
- Taxe de vente: 10%
- Taxe foncière: ~0.3% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 3.2%.
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
L'année scolaire commence en mars. De nombreux étudiants fréquentent des académies privées (hagwons) après l'école.
Universités et Enseignement Supérieur
Source des données : Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Ulsan, Corée du Sud ?
L'indice du coût de la vie à Ulsan est de 74, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Corée du Sud de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Ulsan ?
Le prix médian d'une maison à Ulsan est de ₩250 000 000. L'indice du logement est de 68.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Ulsan est d'environ ₩350000/mois.
Ulsan, USN a-t-il un impôt sur le revenu ?
Ulsan est situé dans USN, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 6%.
Quel est le climat à Ulsan ?
Ulsan bénéficie d'environ 210 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,85°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.26°F.
Sources des données
- Cost of Living: KOSIS / Numbeo, 2026
- Données logement : KB Kookmin Bank / Zigbang, 2026
- Revenu et emploi : Statistics Korea (KOSTAT) Labour Force Survey, 2024
- Services publics KEPCO, Korea Water Resources, SK Broadband 2025
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.