Valdivia, Chile
Ville universitaire du sud du Chili, connue pour son héritage allemand, sa scène de bière artisanale et son cadre riverain.
Aperçu
Valdivia est une ville en LR avec une population de 170,000. Ville universitaire du sud du Chili, connue pour son héritage allemand, sa scène de bière artisanale et son cadre riverain. Les coûts de logement sont proches de la moyenne nationale. Le coût de la vie global est inférieur à la moyenne nationale. Le jardinage prospère ici — la zone de culture 6a permet Frais à doux – pommes, poires, baies, nombreux légumes.
Last updated: August 30, 2026
En dessous de la moyenne vs Chile Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Valdivia vs moyenne Chile
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 35.0%
- Taxe de vente: 19.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: CLP$7,500,000
- Chômage: 9.0%
- Population: 170,000
Climat
- Jours ensoleillés: 160/an
- Max. été: 70°F
- Min. hiver: 40°F
- Zone de Culture: USDA Zone 6a
Logement
- Prix médian maison: CLP$40 000 000
- Loyer 1 pièce: CLP$260000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Valdivia est de 92 (moyenne Chile = 100).
| Catégorie | Valdivia | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 92 | 100 | -8,0% |
| Logement | 100 | 100 | 0,0% |
Source des données : INE Chile / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | CLP$40 000 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | CLP$260000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | CLP$325 000/mois |
| Prix au m² | CLP$26 666 |
Source des données : Portal Inmobiliario / Numbeo, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Valdivia :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | CLP$22800 | |
| Chauffage et climatisation | CLP$17478 | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | CLP$12000 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | CLP$15000 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | CLP$67278 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : CNE, SEC, SUBTEL 2025
Score télétravail
Valdivia obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Valdivia a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 60°F | 40°F | 2.5" |
| Avril | 55°F | 55°F | 2.8" |
| Juillet | 70°F | 45°F | 1.5" |
| Octobre | 50°F | 58°F | 2.2" |
Frais à doux – pommes, poires, baies, nombreux légumes
Risques Naturels
Valdivia fait face aux risques naturels suivants :
Situé dans une zone sismique très active avec de fréquents tremblements de terre majeurs.
Chaîne volcanique active dans les Andes.
Côte Pacifique vulnérable aux tsunamis.
Le centre du Chili connaît de fréquents incendies de forêt.
Le centre du Chili connaît de fréquentes sécheresses.
Région andine avec glissements de terrain.
Région andine avec avalanches fréquentes.
Rivières et crues soudaines.
Le sud du Chili et la Patagonie subissent des tempêtes hivernales.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 35%
- Taxe de vente: 19%
- Taxe foncière: ~0.5% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 9.0%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Valdivia pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
Les Fiestas Patrias (Jour de l'Indépendance) en septembre sont une fête importante.
Démographie
La population de Valdivia est diversifiée. Les chiffres ci-dessous montrent la composition ethnique, éducative et religieuse de la population locale.
Ethnicité
Éducation
Religion
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Source des données : INE Census (2017)
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Valdivia, Chile ?
L'indice du coût de la vie à Valdivia est de 92, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Chile de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Valdivia ?
Le prix médian d'une maison à Valdivia est de CLP$40 000 000. L'indice du logement est de 100.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Valdivia est d'environ CLP$260000/mois.
Valdivia, LR a-t-il un impôt sur le revenu ?
Valdivia est situé dans LR, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 35%.
Quel est le climat à Valdivia ?
Valdivia bénéficie d'environ 160 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ70°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ40°F.
Sources des données
- Cost of Living: INE Chile / Numbeo, 2026
- Données logement : Portal Inmobiliario / Numbeo, 2026
- Revenu et emploi : INE Chile Labour Force Survey, 2024
- Services publics CNE, SEC, SUBTEL 2025
Dernière mise à jour des données : 13 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.