Vila Nova de Gaia, Portugal
Abritant les caves à porto de renommée mondiale, offrant une vue imprenable sur Porto de l'autre côté du fleuve Douro.
En dessous de la moyenne vs Portugal Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Vila Nova de Gaia vs moyenne Portugal
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 28.5%
- Taxe de vente: 23.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: €19,000
- Chômage: 6.8%
- Population: 302,295
Climat
- Jours ensoleillés: 205/an
- Max. été: 77°F
- Min. hiver: 41°F
- Zone de Culture: USDA Zone 6a
Logement
- Prix médian maison: €240 000
- Loyer 1 pièce: €800/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Vila Nova de Gaia est de 88 (moyenne Portugal = 100).
| Catégorie | Vila Nova de Gaia | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 88 | 100 | -12,0% |
| Logement | 95 | 100 | -5,0% |
Source des données : INE / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | €240 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | €800/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | €1 000/mois |
| Prix au m² | €160 |
Source des données : Idealista / OLX Imóveis, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Vila Nova de Gaia :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | €80 | |
| Chauffage et climatisation | €33 | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | €35 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | €40 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | €188 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ERSE, EDP, Galp 2025
Score télétravail
Vila Nova de Gaia obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Vila Nova de Gaia a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 61°F | 41°F | 2.5" |
| Avril | 62°F | 56°F | 2.8" |
| Juillet | 77°F | 52°F | 1.5" |
| Octobre | 57°F | 59°F | 2.2" |
Frais à doux – pommes, poires, baies, nombreux légumes
Risques Naturels
Vila Nova de Gaia fait face aux risques naturels suivants :
Zone sismique active avec risque sismique important.
Climat méditerranéen avec des incendies de forêt fréquents.
Le sud du Portugal connaît de fréquentes sécheresses.
Chaleur estivale extrême.
Activité volcanique dans l'archipel des Açores.
Côte atlantique avec risque de tsunami.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 28.5%
- Taxe de vente: 23%
- Taxe foncière: ~0.4% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 6.8%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Vila Nova de Gaia pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : Eurostat
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
Programme national standard avec des variations régionales.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Vila Nova de Gaia, Portugal ?
L'indice du coût de la vie à Vila Nova de Gaia est de 88, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Portugal de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Vila Nova de Gaia ?
Le prix médian d'une maison à Vila Nova de Gaia est de €240 000. L'indice du logement est de 95.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Vila Nova de Gaia est d'environ €800/mois.
Vila Nova de Gaia, PRT a-t-il un impôt sur le revenu ?
Vila Nova de Gaia est situé dans PRT, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 28.5%.
Quel est le climat à Vila Nova de Gaia ?
Vila Nova de Gaia bénéficie d'environ 205 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,77°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.41°F.
Sources des données
- Cost of Living: INE / Numbeo, 2026
- Données logement : Idealista / OLX Imóveis, 2026
- Revenu et emploi : INE Labour Force Survey, 2024
- Services publics ERSE, EDP, Galp 2025
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.