Vila Nova de Gaia, Portugal
Home to the world-famous port wine cellars, offering stunning views of Porto across the Douro River.
En dessous de la moyenne vs Portugal avg (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Vila Nova de Gaia vs moyenne Portugal
Impôts
- Impôt sur le revenu: 28.5%
- TVA: 23.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: €19,000
- Chômage: 6.8%
- Population: 302,295
Climat
- Jours ensoleillés: 205/an
- Max. été: 77°F
- Min. hiver: 41°F
Logement
- Prix médian maison: €240 000
- Loyer 1 pièce: €800/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Vila Nova de Gaia est de 88 (moyenne Portugal = 100).
| Catégorie | Vila Nova de Gaia | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 88 | 100 | -12,0% |
| Logement | 95 | 100 | -5,0% |
Source des données : INE / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | €240 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | €800/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | €1 000/mois |
| Prix au m² | €160 |
Source des données : Idealista / OLX Imóveis, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Vila Nova de Gaia :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | €65 | Based on ~3,500 kWh/year typical Portuguese household usage |
| Chauffage et climatisation | €40 | Estimé en fonction du climat local. electric or gas heating |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | €28 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | €35 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | €168 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : ERSE, EDP, Galp 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville Vila Nova de Gaia
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : €960/mois.
Hauteurs de Vila Nova de Gaia
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : €880/mois.
Est Vila Nova de Gaia
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : €720/mois.
Ouest Vila Nova de Gaia
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : €760/mois.
Score télétravail
Vila Nova de Gaia obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Vila Nova de Gaia a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 61°F | 41°F | 2.5" |
| Avril | 62°F | 56°F | 2.8" |
| Juillet | 77°F | 52°F | 1.5" |
| Octobre | 57°F | 59°F | 2.2" |
Impôts
- Impôt sur le revenu: 28.5%
- TVA: 23%
- Taxe foncière: ~0.4% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 6.8%.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Vila Nova de Gaia, Portugal ?
L'indice du coût de la vie à Vila Nova de Gaia est de 88, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Portugal de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Vila Nova de Gaia ?
Le prix médian d'une maison à Vila Nova de Gaia est de €240 000. L'indice du logement est de 95.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Vila Nova de Gaia est d'environ €800/mois.
Vila Nova de Gaia, PRT a-t-il un impôt sur le revenu ?
Vila Nova de Gaia est situé dans PRT, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 28.5%.
Quel est le climat à Vila Nova de Gaia ?
Vila Nova de Gaia bénéficie d'environ 205 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,77°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.41°F.
Sources des données
- Coût de la vie : INE / Numbeo, 2026
- Données logement : Idealista / OLX Imóveis, 2026
- Revenu et emploi : INE Labour Force Survey, 2024
- Services publics ERSE, EDP, Galp 2025
Dernière mise à jour des données : 12 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.